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物業糾紛該怎么處理呢知乎？ 物業糾紛的正確打開方式

2023.12.21 131人閱讀
導讀：6、業主與物業的糾紛可以找房地產行政主管部門來進行解決，業主與物業糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協商調解解決,和物業有糾紛找誰解決業主與物業的糾紛可以找房地產行政主管部門來進行解決，業主與物業糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協商調解解決,2、物業糾紛屬于民事案件，產生糾紛之后，有以下幾個解決途徑：業主與物業管理公司協商解決 業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

小區業主與物業發生糾紛怎么解決

1、由第三人調解。這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。

2、將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。投訴 業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。

3、物業公司與業主糾紛怎么解決 第一，業主與物業管理公司協商解決。即業主可以與物業管理公司依據有關的法律、法規以及業主公約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 第二，由第三人調解。

和物業有糾紛找誰解決

業主與物業的糾紛可以找房地產行政主管部門來進行解決，業主與物業糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協商調解解決。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。

法律主觀：業主和物業糾紛應該找縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，根據法律規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業跟業主的糾紛可以向縣級以上的房地產行政主管政府部門投訴，如果是物業亂收費可以向市或區的物價部門投訴，如果業主有繳納電費水費的費用，物業以停水停電來威脅業主，業主可以向自來水公司、供電局投訴。

法律主觀：物業跟業主糾紛可以找的部門如下：，投訴物業可以去業主大會反應，然后由業主大會作為代表與物業進行協商；，協商不成的申請居委會組織調解；，對調解結果不滿意的可以向仲裁委員會申請仲裁或向法院起訴。

法律主觀：物業糾紛處理方式： 物業公司與業主先進行協商； 當事人可以找居委會或村委會進行調解； 當事人對調解結果不滿意可以 向法院起訴 ，也可以不經過調解直接向法院起訴。

物業糾紛可以找當地房地產管理局物業管理處投訴。其中物業收費糾紛可以向市、區物價部門投訴；斷水斷電、不合理占地可以向縣級以上房地產行政主管部門投訴；電梯問題可以向技術監督局投訴等。

物業服務民事糾紛的處理途徑有?

1、法律主觀：物業服務合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。司法是權利救濟的最后一道屏障，當事人符合法定條件的，可以向管轄地點人民法院提起訴訟。

2、物業糾紛屬于民事案件，產生糾紛之后，有以下幾個解決途徑：業主與物業管理公司協商解決 業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

3、物業糾紛處理方式如下：物業公司與業主先進行協商；當事人可以找居委會或村委會進行調解；當事人對調解結果不滿意可以向法院起訴，也可以不經過調解直接向法院起訴。

4、一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

5、法律分析：業主與物業管理公司糾紛屬于民事糾紛，民事糾紛的解決途徑有以下幾種：協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。調解。

6、業主與物業的糾紛可以找房地產行政主管部門來進行解決，業主與物業糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協商調解解決。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。

物業拉電糾紛怎么解決知乎?

1、法律分析：被物業拉電可以報警處理。物業公司是沒有權利停水停電的，可以當時報警解決。后續可以到當地的房管部門，物業管理科進行投訴。在物業管理條例中有明確的規定，不準私自停水停電。

2、因為是你欠費在先，物業應該在多次催繳無果的情況下才會拉電閘。所以你應該主動和物業溝通，你因為工作忙疏忽了，會在一周內把所欠的電費全部結清。物業是服務機構，不是找茬機構，只要能收回電費肯定沒問題。

3、我認為在整次事件當中，相關部門做的還是相當不錯的，但是我希望相關部門在今后的工作當中，能夠對一些有資質的物業，給予一些幫助，讓業主們有一個選擇物業的平臺，這樣才能夠更好的解決一些不必要的糾紛。

4、您告物業拉閘斷電，結果：您勝訴，物業賠償少量損失并承擔訴訟費用，您繼續用電，物業不敢再拉電 物業反身告您未交物業費，結果：您敗訴，您承擔物業費及滯納金以及訴訟費。

5、隨著越來越多人購買了屬于自己的房產， “業主”的概念日益深入人心。相對的，人們對物業服務企業的要求越來越高，由此產生的物業糾紛也就越來越多。在實踐中，業主與物業的糾紛往往是雙向的。

無合同的物業管理糾紛如何處理

沒有和物業簽訂合同的情況，物業費的糾紛首先可以協商，但是不能不繳納物業費，物業費是對物業的服務的一種補償，沒有簽訂物業合同或物業公司未提供資質證明，業主也不可以拒交物業費。

在沒有簽物業服務合同的情況下也可以起訴處理物業糾紛，起訴處理物業糾紛的條件是，原告跟物業糾紛有直接利害關系，有明確的被告，有具體的訴求，有物業糾紛的事實和理由等。

這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。

投訴物業可以去業主大會反應，然后由業主大會作為代表與物業進行協商；協商不成的申請居委會組織調解；對調解結果不滿意的可以向仲裁委員會申請仲裁或向法院起訴。

投訴業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。

但是物業糾紛沒有合同，實際開展和接受服務了，基本上也是可以起訴的。 第二，案子能不能贏，很難。物業糾紛一般不支持拒交物業管理費，除非另有約定。

物業與業主發生糾紛的調解方法

1、一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。

2、業主與物業之間產生糾紛的解決方式主要包括：物業可與業主自行協商解決；可以尋求居委會、人民調解委員會等第三方進行調解；可向法院提起訴訟，維護自身的合法權益；可以向沖裁機構提請仲裁；經業委會組織投票解聘物業公司。

3、物業和業主發生沖突的解決方法具體如下：雙方當事人通過協商調解解決；通過仲裁的方法解決物業管理糾紛；通過訴訟方法解決物業管理糾紛。

4、業主與物業矛盾糾紛解決對策：業主與物業管理公司協商解決；由第三人調解。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解；提交仲裁機關仲裁。

5、物業和業主發生糾紛的話，首先雙方可以通過協商解決，也可以讓第三方來調解；其次，如果沒辦法調解的可以向當地的房管部門進行投訴，要求仲裁機構進行仲裁。最好的解決方式還是調解。

6、這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。

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