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修房子欠錢不給怎么辦(修房子)

2023.12.03 708人閱讀
導讀：(三)貸款人的資格要求根據《商業銀行法》和《貸款通則》的有關規定，貸款人經營貸款業務必須經中國銀行業監管機關批準，持有中國銀行業監管機關頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，并經工商行政管理部門核準登記,本操作指引依據《民法通則》、《合同法》、《貸款通則》、《商業銀行法》以及中國銀行業監管機關（本文指中國人民銀行或中國銀行業監督管理委員會）和最高人民法院的有關規定和司法解釋制訂，主要適用于一家境內商業銀行向一家境內企業提供人民幣資金的貸款業務，旨在為律師辦理此類貸款業務提供一般性的指引。

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可以選擇向銀行等部門申請借款，或者跟父母協商。

擴展資料：

一.總則

貸款是指貸款人對借款人提供貨幣資金并由借款人按約定的利率和期限還本付息的商業活動。在貸款合同法律關系中，借入資金的一方為借款人，出借資金的一方為貸款人。

律師在銀行貸款中的業務主要是：審查借貸雙方的法定資質;參與貸款協議的起草、談判或審查;在貸款合同履行過程中為借貸雙方提供法律建議和服務;解決貸款合同履行過程中的糾紛。律師通過自己對銀行貸款活動的參與，協助借貸雙方依法簽訂、履行貸款合同，可以幫助當事人實現各自的商業目標，并防范和化解貸款業務中的各類法律風險，促進貸款業務的順利開展。

本操作指引依據《民法通則》、《合同法》、《貸款通則》、《商業銀行法》以及中國銀行業監管機關（本文指中國人民銀行或中國銀行業監督管理委員會）和最高人民法院的有關規定和司法解釋制訂，主要適用于一家境內商業銀行向一家境內企業提供人民幣資金的貸款業務，旨在為律師辦理此類貸款業務提供一般性的指引。本操作指引并不適用于銀團貸款、項目融資、擔保貸款等具有特殊安排的融資活動。

二.當事人的相關資格審查

律師在承辦企業貸款法律業務時，為保障貸款合同的合法、有效性，首先應對貸款合同當事人的主體資格進行法律審查。

(一)借款人資格要求

作為借款人的律師，應依據有關法律規定審查借款人的各方面條件，提供有關法律建議協助借款人符合借款的法定資質要求;作為銀行的律師，應幫助銀行審查借款人的資質，確保銀行放貸的借款人符合法定的借取貸款的資質要求。

根據《貸款通則》的有關規定，作為借款人的企業應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織。律師應當就借款人的合法成立以及存續情況等進行審查:

1.對于有限責任公司和股份有限公司，應當審查其企業法人營業執照;

2.對于外商投資企業，除企業法人營業執照之外，還應當審查其外商投資企業批準證書;3.對于企業法人的分支機構，需要審查分支機構的營業執照;

4.除自然人和不需要經工商部門核準登記的部分事業法人外，各類企業均應當通過工商行政管理部門的年檢;

(二)借款人的資格證明書:貸款證

為有效反映企業借還款狀況，減少金融機構貸款風險，建立信貸管理的自我約束機制，中國人民銀行制定了《貸款證管理辦法》，明確企業領取貸款證后，方有資格辦理借款還款手續。所謂貸款證，是中國銀行業監管機關發給注冊地法人企業向國內各金融機構申請借款的資格證明書。

在實行貸款證管理制度的城市內的法人企業，擬申請借款或已與金融機構有借還款關系者，必須申領貸款證。法人企業只能向注冊地發證機關申領貸款證。一個法人企業只能申領一本貸款證。貸款證可在實行貸款證管理制度的城市通用。

(三)貸款人的資格要求

根據《商業銀行法》和《貸款通則》的有關規定，貸款人經營貸款業務必須經中國銀行業監管機關批準，持有中國銀行業監管機關頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，并經工商行政管理部門核準登記。

作為貸款人律師應當合理提示貸款人必須符合《商業銀行法》以及中國銀行業監管機關有關商業銀行資產負債比例的各項監控性和監測性指標。

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裝修不給錢怎么辦？

當事人可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給付責任。

一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

二、根據＂誰主張誰舉證＂原則，原告向法院起訴應提交下列材料：

1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件；企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。

2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書（借條、欠條等）、收發貨憑證、往來信函等。

三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。

四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。

六、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

裝修要注意什么？

1、購買墻面涂料要選擇環保墻面漆。一般環保健康的墻面漆品牌，如邦派漆、立邦漆、百合彩漆、多樂士、千色龍漆等都會全面通過IS09001國際質量體系認證、ISO14001環境管理體系認證、3C標志認證、中國環保產品認證、中國環境標志產品認證，才能保證用健康的產品回饋全民健康生活！

2、絕緣膠帶和生料帶千萬不要隨便找一家小店就直接購買。大型超市的質量要明顯的好很多，而且分量很足。如此換算下來還是比較實惠的。

3、安裝門鎖的時候，一定要記得給鎖舌頭上一些蠟。如果門鎖撞壞之后再上蠟那可就來不及了。在沒有門吸的情況下，還需要留意門把手是否會因為撞到墻面而損壞。

4、不可以跳過安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程。同時，千萬不要安裝在室外。安裝在室內并不會影響整體的裝修效果，而且使用起來非常的方便。

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法律分析：建議通過訴訟的方式解決，其實房東就是惡意的不給錢，只要他承認房子是你裝修的，建議債權人在通過一些方式收集一些證據時，可以通過債務人自認的方式，比如找債務人協商，通過錄音或其他記錄方式確定你們存在真實有效的債務關系。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

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