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欠錢用土地抵押怎么要回來

2023.11.30 58人閱讀
導讀：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條：轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務,土地使用證抵押貸款到期后還不上怎么辦法律分析：貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。

土地使用證抵押貸款到期后還不上怎么辦

法律分析：貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，您在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

土地抵押房產怎么辦

法律主觀：

以 抵押 土地償還債權，對于未辦理產權證的房產，可以經評估部門估價一起拍賣，也可以與接收方協商作價變賣。土地抵押指 債務人 以 土地使用權 擔保 債務 履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。 抵押權 本質是一種從屬于債權的 擔保物權 ，即 債權人 在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。 《 民法典 》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政 法規 未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

以土地抵債方式轉讓出去的土地可以通過土地確權要回來嗎

你在簽訂土地轉讓合同時，只要符合承包法規定的條件，你就不能在農村土地確權登記頒證時要回土地，應給接收土地一方確權登記。你如有受脅迫抵債，不是自愿簽訂的轉讓合同，可向法院申請撤銷，此合同無效，方可要回土地。

供你參考

附：《中華人民共和國農村土地承包法》

第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

（一）平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；

（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農業經營能力；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條：轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

《合同法》第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

我欠農村信用社的貸款到期了沒有錢還怎么辦？是用土地經營權抵押的。

到期沒有償還能力，可以與信用社協商延期事宜。如果協商成功簽訂新的協議。對于信用社而言，可以與你協商延期，也可以直接要求你償還，如果你不能償還，可以通過法律途徑執行你的擔保財產。中國農村信用合作社是經中國人民銀行批準設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。

拓展資料:

1、 農村信用社

中國農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。依照國家法律和金融政策規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。

2、 農村信用社是國企嗎

不是，農村信用社不是國企，它是由中國人民銀行批準設立，社員入股組成自主經營的農村合作金融單位，屬于集體性質。目前，各地農村信用社大部分都已經轉型為農村商業銀行，而農商銀行也不是國企，它是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。

3、 農村信用社叫什么銀行卡

①貸記卡：這種卡也被稱之為信用卡或者透支卡，其作用功能與我們日常生活中經常見到的信用卡大同小異；

②借記卡：這種卡相當于儲蓄卡，通過這個卡進行取款轉賬操作的前提，必須是先在卡內進行存錢。在這其中，有一種福農卡，這個卡可以幫助擁有者進行自助性質辦理一些小額貸款。

4、 農村信用社定期存款利率是多少

農村信用社定期存款利率：整存整取三個月為2.86%、半年為3.08%、一年為3.30%、二年為3.75%、三年為4.25%、五年為4.75%。

5、 農村信用社能跨行轉賬嗎

可以，農村信用社可以跨行轉賬的。農信社網上銀行5萬元以下加急或5萬元以上跨行轉賬，通過人民銀行大額支付系統實時清算，可以實時到賬。五萬元以下的普通跨行轉賬雖然不是實時到賬，但是最快十分鐘之內，最慢一個小時就可以到賬，而且不分節假日或是白天晚上。

土地證抵押貸款 一旦還不上怎么辦？

欠銀行貸款還不上銀行機構是會采取一系列措施的，

具體如下：

1、銀行將會向借貸人進行電話催債。

2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。

3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關工作人員親自上門催債。

4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

《辦法》將互聯網貸款定義為“商業銀行運用互聯網和移動通信等信息通信技術，基于風險數據和風險模型進行交叉驗證和風險管理，線上自動受理貸款申請及開展風險評估，并完成授信審批、合同簽訂、放款支付、貸后管理等核心業務環節操作，為符合條件的借款人提供的用于借款人消費、日常生產經營周轉等的個人貸款和流動資金貸款。”

融360大數據研究院分析師李萬賦表示，早在互聯網消費金融發展初期，部分銀行就開始探索互聯網貸款業務，尤其互聯網銀行這方面更有意識，但整體發展規模較小。2017年底開始，互聯網消費金融政策頻發監管趨嚴，利好持牌金融機構，之后兩年多家銀行紛紛開展互聯網貸款業務，包括開發自有線上信貸產品、和第三方合作機構開展聯合貸款業務等方式。

近年來，銀行互聯網貸款業務快速發展，各類銀行均以不同方式不同程度地開展互聯網貸款業務。與傳統線下貸款模式相比，互聯網貸款業務具有高度依托大數據風險建模、全流程線上自動運作、極速審批放貸等特點。與此同時，易出現過度授信、多頭共債、資金用途不合規等問題。

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