離婚如果房子是上輩的如何劃分

夫妻離婚房子是父母的應怎么分？

1、夫妻離婚房子如果是一方父母的，則無法分割。夫妻可以分割的只有夫妻共有財產。

2、【法律依據】

3、根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

4、(一)工資、獎金；

5、(二)生產經營的收益；

6、(三)知識產權的收益；

7、(四)繼承或贈與所得的財產；

8、(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產。

9、夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

離婚房子是父母的房產怎么分

離婚時應當對夫妻共同財產進行分割，夫妻共同財產的范圍包含，雙方婚姻關系存續期間，獲得收入、投資收益、房產等，父母的房子是否能進行分割，還需要看是否屬于夫妻共同財產。如果房子是父母的，父母也未明確將房屋贈與夫妻雙方或者一方，那么房屋仍屬于父母所有，離婚時不能進行分割。同理，如果將該房屋贈予其中一方，也算作一方的個人財產，不能進行分割。只有贈與雙方時，才可以進行分割。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

房產證寫的是父母的名字，父母出的錢，離婚之后，房子該如何分？

離婚之后該如何進行財產的分割，是大多數朋友關心的事情，特別是如何對房子進行分割，更是財產分割中重中之重的事情。其實，在我國的法律中早就有規定，夫妻離婚后，首先由夫妻二人進行平等的協商，協商一致后簽署協議就可以了；如果協商不一致，需要一方提起訴訟，按照法律的規定進行分割就可以了。

如果你們想要分割這個房子，首先就要明確產權的問題。在你給出的信息中，可以看出這個房產的產權有三種情況：

第一種情況：產權屬于你父母，你們不能分割該房子。

你們這套房子的房產證寫了父母的名字，也是父母出的錢，從產權上來講，這房子的所有權就是你父母的。如果是你和你的配偶離婚的話，你們在離婚的時候，因為該房子不屬于你們的夫妻共同財產，所以你們沒有分割這個房子的權利。

第二種情況：你父母贈送房子給你們，未過戶，你們不能分割該房子。

如果你的父母已經把房子贈送給你們小兩口居住，但僅僅是口頭上表達，如果你們的房子沒有辦理過戶，或者贈與合同沒有經過公證，父母是可以撤銷贈與的，房子的所有權還是屬于你父母的。此時，你們還是不能分割這個房子。

具體的依據可以參照2024年施行的《民法典》對贈與的規定：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第三種情況：你父母贈送房子給你們，已經過戶，你們可以分割該房子。

這種情況之下，一般這個房子將進行平均分配，因為房子是屬于不動產，分割的時候不是按照購買房子時的價值來算，而是需要按照當時的市場價格進行評估房子的價值，然后再進行分配。一般是一個人獲得房子的所有權，但是要補償房子價值的一半給對方。比如，房子價值100萬元，取得房子所有權的人要給另一個人補償50萬元。如果房子還涉及貸款，還要將貸款的部分減去。比如，你們這套房子在當初購買時總價是100萬元，當時支付了首付款30萬元，到銀行去貸款70萬元，按照現在的市場行情，進行評估，房子價值120萬元，但是還有60萬元的貸款沒有還。那就可以按照以下的方式進行分割：由現在120萬元的價值減去未還的貸款60萬元，得到的60萬元就是可以進行分割的部分，這樣每人能夠分30萬元。也就是說，如果一方取得了房屋的所有權，但是要支付給另外一方30萬元，同時還要單獨承擔剩余的房屋貸款。

當然，離婚案件中，財產的分割首先是夫妻二人進行平等協商，協商一致的，進行協議離婚，然后就按照協商的結果進行分割就可以了；如果達不成一致的結果，那就向人民法院提起訴訟離婚，財產的分割按照法律的規定進行分割就行了。

離婚如果房子是上輩的如何劃分

法律主觀：

不能分割，能分割的只有 夫妻共同財產 。登記在父母名下的房產不屬于夫妻共同財產，自然不能分割。所以先看看哪些財產屬于夫妻共同財產，哪些不是夫妻共同財產。 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

您好！結婚10多年了！如果離婚家里房子是老人名字，兒媳婦能分到什么？

1.家里房子是老人名字，就是老人的財產，如果離婚，你們只能分割自己的夫妻共同財產，不能分割老人的房產。

2. 兒媳婦能分到的，只能是你們結婚后夫妻共同財產的一半。比如你們結婚后自己購置的房產，車輛，存款等。

農村的房子離婚怎么判,戶主是公公

法律分析：不能分得房產。1、夫妻離婚 ，能要求分割的只能是夫妻共有財產，而房子既然是公公名下的就是屬于公公所有或者是公公婆婆的夫妻共有財產，而不是兒子和兒媳婦的夫妻共有財產，所以兒媳婦無權要求分割。2、所謂夫妻共有財產，一般是指夫妻婚后所得的財產，不管是誰的名下財產都是屬于夫妻共有財產，除非是婚前有對財產進行約定，否則一律默認為夫妻共有財產。

法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理?；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

房子是父母的名字離婚怎么辦

房子是父母的名字離婚怎么辦，具體如下：

1、離婚時如果房子在父親名下，而這套房產又是夫妻的共同財產，可以雙方進行協商，如果協商不成，可以向人民法院起訴要求分割共同財產；

2、如果房屋的產權是父母的，夫妻對該套房產就只有屋住權，離婚的時候是沒有資格分割父母的房產的。

夫妻離婚財產分割，具體如下：

1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方；

3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償；

5、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

綜上所述，法律上財產分割的意義在于雙方離婚時關于共同財產問題，應該本著協商為主，審判為輔的原則進行。其根本目的就是尊重人權。因為雙方對其共同創造的財產，擁有平等享有和處置的權利。其次，在共同財產分割問題時，如果雙方出現分歧。那么可以采取訴訟的方式解決。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

房子的宅基地是男方父母的要是我離婚了是否可以分到房子？

關于宅基地上的房屋，如果是在婚內夫妻建造取得且對房屋有貢獻，那么可以對房屋進行分割。

宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只享有使用權。由于農村宅基地房屋的身份屬性，實踐中實行“一戶一處宅基地”的原則，所以是不能分割的，但是對于宅基地上建造房屋是可以分割的。

如果宅基地上的房屋是在婚前就已經存在，那么對于該房屋不能進行分割；如果宅基地上的房屋是在婚后建設而來，但是您夫妻雙方對此沒有任何貢獻，也是不能分割的；只有該宅基地上的房屋是在婚后取得，且您夫妻雙方對于房屋是有貢獻的，那么是可以進行分割的。該房屋作為家庭共有財產，首先應進行分家析產，在夫妻取得所屬份額的所有權之后，然后按照夫妻共同財產分割。該房屋作為家庭共有財產的情況下，如果進行出租，其取得的租金收益也屬家庭共有財產，也是可以參與分割的，但首先也是應當先分家析產，然后在對夫妻共同財產進行分割。

如果婚后對該房屋進行加蓋，但是該加蓋房屋是沒有經過相關部門審批，則屬違章建筑，就該違章建筑的所有權在法院審理中是不能分割處理，但就該違章建筑的使用權，部分法院會作出處理。

【相關法律】

《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

房產證上是公婆的名字，如果離婚房產要怎么分？

和老公結婚的時候，房產證上是公公婆婆的名字，如果夫妻兩個人在考慮離婚的時候，這個房子的分配權輪不到兒子和兒媳婦。因為房產證上是公公婆婆的名字，即使女方想要分得房產，主要根據公公婆婆的意愿。如果公公婆婆在房產證上沒有添上兒媳婦的名字，兒媳婦和這個房子沒有任何的關系。作為年輕人在考慮離婚的時候，不應該想到公公婆婆的房子。房產證上是公公婆婆的名字

生活當然會見到有一些老年人，在建房子的時候要求房產證上要寫自己的名字，為了也就是在百年以后，怕兒子，兒媳婦不孝順自己。公公婆婆這樣的想法也是很正常的，畢竟老年人辛苦了一輩子，把自己蓋的房子寫上了兒子兒媳婦的名字。如果等到老人老了以后，年輕人不孝順老人的事情發生了太多了。這對于老人而言是為了有一個保障，所以在房產證上才寫了老年人的名字。年輕人離婚想要分得房產

既然如今的年輕人在面對離婚的時候為了及時止損，想要多撈一些錢財。對于兒媳婦而言，應該意識到房產證上竟然沒有自己的名字和自己，自然也就沒有任何的關系。何必想要去分得老年人的房產，畢竟年輕人應該通過自己的努力為自己賺取更好的收入。夫妻之間的財產是夫妻二人的，而公公婆婆的財產是公公婆婆的，即使公公婆婆在百年以后，這財產將是留給自己兒子的。夫妻二人財產進行分配

附近的人在考慮離婚的時候分配財產，則是根據夫妻兩個人的所有財產進行分配，和公公婆婆之間的財產沒有任何的關系。如果作為兒媳婦想要分得公公婆婆的財產，這對于他人在得知這樣事情的時候會覺得非常的氣憤。認為老年人的財產和年輕人沒有任何的關系，也根本就不會有享受分配的權利。