房屋買賣起訴費(fèi)用誰出(房屋買賣糾紛起訴流程)

房屋買賣合同糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋買賣合同糾紛的訴訟費(fèi)房產(chǎn)糾紛案件根據(jù)評估價格繳納訴訟費(fèi)。

第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:

財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納:

1、不超過1萬元的，每件交納50元;

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2、5%交納;

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1、5%交納;

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0、9%交納;

7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0、8%交納;

8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0、7%交納;

9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0、6%交納;

10、超過2000萬元的部分，按照0、5%交納。

二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

1、協(xié)商解決:

房產(chǎn)糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2、行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理:

3、仲裁或訴訟程序解決。

三、房產(chǎn)糾紛起訴狀范本格式原告:

地址:

電話:

委托代理人:

被告:

地址:

電話:

法定代表人:

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求:

1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;

3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由:

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

____人民法院

具狀人:__

__年__月__日

起訴開發(fā)商費(fèi)用誰負(fù)責(zé)

退房糾紛的訴訟費(fèi)通常是敗訴方承擔(dān)的,如果勝訴方自愿承擔(dān)訴訟費(fèi),法院也不強(qiáng)制,起訴處理退房糾紛,如果經(jīng)人民法院調(diào)解雙方和解,訴訟費(fèi)的承擔(dān)問題也由當(dāng)事人協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以由法院判決。退房糾紛的訴訟費(fèi),要根據(jù)案件詳細(xì)情況分析。

一、起訴開發(fā)商退房訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)?

起訴開發(fā)商退房訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》

第二十九條 訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

第三十條 第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)變更第一審人民法院對訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定。

第三十一條 經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件,訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。

第三十二條

依照本辦法第九條第(一)項、第(二)項的規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納案件受理費(fèi)的再審案件,訴訟費(fèi)用由申請再審的當(dāng)事人負(fù)擔(dān);雙方當(dāng)事人都申請再審的,訴訟費(fèi)用依照本辦法第二十九條的規(guī)定負(fù)擔(dān)。原審訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由人民法院根據(jù)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)原則重新確定。

二、簽完商品房買賣合同后可以退房的情形有哪些?

1、購房合同被依法確認(rèn)無效后,買受人有權(quán)退房。

2、購房合同被依法撤銷后,買受人有權(quán)退房。

3、按揭不能,買受人有權(quán)退房。

4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限,買受人有權(quán)退房。

5、房屋面積誤差比絕對值超出3%,買受人有權(quán)退房。

6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題,買受人有權(quán)退房。

7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的,買受人有權(quán)退房。

8、套型與圖紙設(shè)計不一致時,買受人有權(quán)退房。

在民事案件中,訴訟費(fèi)的承擔(dān)主體是法律制度明確規(guī)定的,而對于買家來講,買家若無正當(dāng)理由也不能提出退房訴求。除非房子的質(zhì)量有嚴(yán)重問題、開發(fā)商逾期交房或者房屋買賣合同被依法撤銷等情形,法院才有可能會支持買家退房的訴求。

房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)由誰承擔(dān)

法律分析：買賣合同糾紛律師費(fèi)由自己承擔(dān)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，買賣合同產(chǎn)生糾紛的，仲裁費(fèi)和律師費(fèi)一般是由當(dāng)事人自己承擔(dān)的，但如果仲裁協(xié)議有約定，或者屬于商事仲裁的，律師費(fèi)可以由敗訴方承擔(dān)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。

《最高人民法院、司法部關(guān)于民事法律援助工作若干問題的聯(lián)合通知》 第七條 法律援助人員辦理法律援助案件所需差旅費(fèi)、文印費(fèi)、交通通訊費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等辦案必要開支，受援方列入訴訟請求的，法院可根據(jù)具體情況判由非受援的敗訴方承擔(dān)。

房東違約,我去法院起訴,若勝訴,這個費(fèi)用該誰出

當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)交納訴訟費(fèi)用。根據(jù)國務(wù)院出臺的《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，但是，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。因此，房客起訴房東違約，如果勝訴，訴訟費(fèi)用由敗訴方房東承擔(dān)。

法律分析

當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟、行政訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)包括：案件受理費(fèi)、申請費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用三種。

一、案件受理費(fèi) 是指法院決定受理案件時，起訴方按照法律規(guī)定向法院交納的費(fèi)用。一般可分為財產(chǎn)案件受理費(fèi)和非財產(chǎn)案件受理費(fèi)。適用普通程序?qū)徖淼陌讣~交納案件受理費(fèi)，適用簡易程序?qū)徖淼陌讣p半交納案件受理費(fèi)

二、申請費(fèi)是指當(dāng)事人申請人民法院執(zhí)行、采取財產(chǎn)保全措施等，按規(guī)定交納的費(fèi)用。

三、其他訴訟費(fèi)用 是指在訴訟過程中實際支出的應(yīng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。主要包括：證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)助費(fèi)。

訴訟費(fèi)用到底由誰來負(fù)擔(dān)，根據(jù)國務(wù)院出臺的《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條規(guī)定，要等案件審理結(jié)束后，才能最終確定。

一般來講，一審案件訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。但需要注意的幾種特殊情況是：

1.當(dāng)事人部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

2.經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由法院決定。以調(diào)解方式結(jié)案的案件，減半交納案件受理費(fèi)。

3.當(dāng)事人申請撤訴的案件，由原告負(fù)擔(dān)，減半交納案件受理費(fèi)。

4.申請執(zhí)行費(fèi)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

法律依據(jù)

《訴訟費(fèi)用交納辦法》 第二十九條 訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。 部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。 共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

房屋買賣合同糾紛中，要求被告協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的訴訟費(fèi)用怎么計算

不同地區(qū)法院的收費(fèi)不同，你可以在百度里搜律伴，找到你們地區(qū)的律師免費(fèi)問哈，就清楚了。1、被告繼續(xù)履行原被告雙方于 年 月 日簽訂的關(guān)于 （地址）的 房屋買賣合同。2、如被告不能履行第1點訴訟請求，由被告返還原告已支付的房款人民幣**元，并按照銀行同期貸款利息賠償損失**元，同時按照合同第*條約定，支付違約金**元。3、被告賠償原告為挽回經(jīng)濟(jì)損失支出的律師費(fèi)**元、調(diào)查取證費(fèi)**元、交通費(fèi)**元等。4、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。一、審理房屋買賣合同糾紛中的房產(chǎn)在糾紛未解決之前是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(五)房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的;(六)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的;(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。