夫妻假離婚欠錢怎么還房貸(欠錢后夫妻辦理假離婚)

假離婚貸款怎么處理

公積金共同貸款離婚了怎么辦

法律分析：離婚了公積金貸款，在婚姻期間，以共同財產購置房產時，辦理了公積金貸款，離婚時尚未還清的，該貸款就屬于共同債務。離婚時，雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。約定不成的，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決。如果判決房產歸其中一人，另一人享受相應的補償，那么尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款, 婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《中華人民共和國民法典》的規定,由不動產登記一方對另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

離婚了住房公積金貸款怎么辦

離婚后，公積金貸款買的房屬于夫妻共同財產，房貸欠款也屬于夫妻共同債務，夫妻雙方可以協商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款，避免糾紛。為了離婚后公積金房貸能按時還款，最好由主借款人承擔后續還款義務，并簽訂好離婚協議，明確雙方的財產分配與房貸還款人。如果離婚后公積金貸款買的房子產權變更了，還需要辦理房屋產權變更手續。 《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

離婚后，公積金貸款將如何處置？

公積金貸款屬于債務問題，債務由雙方協議處理，協議不了的有法院介入處理，具體如下：

《中華人民共和國婚姻法》

第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

擴展資料：

婚前貸款購買不動產的處理情況：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

訴訟離婚期間房貸怎么還?

法律分析：1.假如房子是婚前借錢買的,是男方還是女方名義借的錢，這可視為個人債務。如果以雙方名義借的,則是共同債務,需要共同承擔。 2.婚后如果是男方還貸,推定是以男方名義購房,婚前首付款也是以男方名義支付。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

夫妻離婚后房貸要怎么處理

法律分析：共同貸款屬于夫妻共同債務的，離婚后仍可以一起償還，也可以約定由一方償還。(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

夫妻離婚房貸怎么處理

一、夫妻離婚房貸怎么處理

1、夫妻離婚房貸的處理方法是：

（1）婚前買房，婚后還按揭款。一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，歸婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產進行分割；

（2）婚后購房，共同還按揭，房產處理是歸誰所有，就由誰償還銀行按揭貸款；

（3）婚后以婚前個人財產購房，該房仍按照夫妻共同財產來進行處理，但是在處理前需先減去購買該房產的婚前個人財產的數額。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

二、按揭房貸款流程是怎樣的

1、申請貸款。申請人通過售房人員了解到自己選擇的房產可以辦理按揭貸款之后，應準備申請貸款所需的材料，并將《按揭貸款申請書》，填寫完整，再把申請書與材料上交給銀行；

2、簽訂購房合同。銀行收到申請人提交的材料后，應對材料進行審核，對符合按揭貸款條件的申請人，應發放同意貸款通知書，申請人收到后便可以與開發商簽訂房屋買賣合同；

3、簽訂樓宇按揭合同。簽訂好房屋買賣合同后并拿到房款的支付憑證之后，申請人應持與銀行相關的法律文件，與開發商簽訂樓宇按揭合同，合同中要寫明按揭貸款的額度、利率、年限及還款方式等內容，確認無誤后才可以簽字；

4、辦理抵押登記。申請人、開發商及銀行憑房屋買賣合同與樓宇按揭合同到當地的房管局辦理抵押登記手續，一般情況下，按揭貸款的年限都比較長，銀行為了降低貸款風險，會要求申請人購買保險，并將銀行列為保險的首位受益人，還貸期間不可以停止繳納保險；

5、開立專門還款賬戶。按照合同約定，申請人需在銀行指定的機構開立一個專門用于還款的賬戶，同時還要簽訂授權書，讓貸款銀行能直接從該賬戶中扣除欠款與利息，作為貸款人應按期將欠款與利息存入還款賬戶中。