男方父母出錢買的房,離婚后怎么分

男方父母買的房離婚后怎么分

法律主觀：

應歸男方所有，明確贈與雙方的除外。根據法律的規定，當事人 結婚 前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有 按揭貸款 ，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項。 《 民法典 》第一千零八十七條， 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。 第七十九條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

法律分析：

男方父母婚前為子女買房的，應當認定為對男方的贈與，屬于男方個人財產，離婚時不參與分割；婚后父母為男方買房沒有約定的，視為夫妻共同財產，離婚時進行分割。夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律依據：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

一、男方父母出錢買的房子離婚怎么分配

1、男方父母出錢買的房，離婚后應歸男方所有，明確贈與雙方的除外。根據相關規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、離婚時夫妻債務怎么分配

夫妻共同債務應由夫妻雙方對債權人承擔連帶責任，離婚時，應以夫妻共同財產償還，然后才能分割剩余的財產。如果夫妻共同財產不足以清償共同債務，或者雙方約定財產各自歸其所有的，則由雙方以個人財產承擔連帶責任，至于夫妻內部按什么比例承擔由雙方協商，協商不成的，由法院根據雙方經濟狀況作出判決。夫妻共同債務主要有：

1、為撫養教育子女、贍養老人所負的債務；

2、夫妻共同生活期間的正常支出，如家庭日常開支、購置生活用品、購置房屋、修繕房屋等所負債務；

3、夫妻雙方或者一方因治病所負的債務；

4、婚前債務用于婚后共同生活的；

5、因雙方共同生活所負的其他債務。

婚后男方父母出資買房離婚怎么分

如下：

婚后買房子，男方家出錢如果房產登記的夫妻雙方名下，則按照夫妻共同財產處理，由雙方協商處理，協商不成由法院判決；如果登記在男方一人名下，則屬于男方的個人財產，離婚時仍歸男方所有。

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎么分割?

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

男方父母買的婚房離婚怎么分配

男方父母買的婚房，離婚分割的規定如下：

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，離婚后不分割，但父母明確表示贈與雙方的，則要作為夫妻共同財產分割；

2、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，離婚后按夫妻共同財產分割，但父母明確表示贈予一方的則會被認定為按婚前個人財產，不以分割；

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚后不予分割。

房屋拆遷補償款離婚時分配：

1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉化形式，仍然屬于原房屋的產權人所有。但是對于其他形式的補貼或者費用，比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質，按照規定應當屬于夫妻共同財產；

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款，其性質上應當屬于夫妻關系存續期間獲得的補償，并非婚前個人財產的轉化形式，因此應當屬于夫妻共同財產；

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用，如果是的話，那么該部分動遷款應當屬于夫妻共同財產，如果該公有住房按照規定一方無權居住，那么該方也無權要求分割動遷款。

綜上所述，根據法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項。

【法律依據】：

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

婚后男方父母全款買房離婚怎么分

婚后男方父母全款買的房，離婚是要按照法律要求進行分割的。

如果是父母婚前給子女買的房，則屬于個人婚前財產，離婚時不分割。如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，視為對一方的贈與，屬于個人財產，離婚時不分割。

如果該不動產過戶是發生在子女結婚后，而且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方的名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產，離婚時有約定的按約定分割，沒約定的是可以請求法院去進行分割的。

離婚財產分割的原則

堅持男女平等原則一個家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區別的，一般表現為男方經濟收入高于女方。但在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為女方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給她財產。

夫妻雙方對共同所有的財產有平等的所有權，離婚時，任何一方對共同財產都依法享有平等分割的權利。夫妻雙方對共同所有的財產，原則上均等分割。

但目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，才能保證婦女和兒童因分割財產所造成的生活水平下降和生活困難，保證兒童的健康成長。

婚后買房男方父母出錢離婚怎么分

婚后買房男方父母出錢離婚無權分割。

夫妻一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下的，該房產屬于夫妻一方的個人財產，離婚時對方無權分割。若產權登記在夫妻雙方名下，則應認定為對雙方的贈與，為夫妻共同財產進行分割。

婚前一方父母出資首付貸款購房，婚后夫妻共同償還還貸，如果登記在一方名下，那么這種情形可以先由雙方協議處理，協議處理不成，該房產歸產權登記一方，但產權人應就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分，對一方做出公平合理的補償。

如果登記在雙方名下，那么可視為出資方對配偶一方的贈與，并已通過物權登記行為實際履行。該不動產屬于夫妻共同財產，該按揭款屬于夫妻共同債務，離婚時由夫妻雙方均等分割。

夫妻財產約定有哪些注意事項

1、約定的時間。法律沒有作出任何限制性規定，夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚姻關系存續期間進行約定。

2、約定的范圍。夫妻雙方可以對婚姻關系存續期間的財產作出約定，也可以對雙方的婚前財產作出約定。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定。

3、約定的內容。雙方既可以約定雙方的財產歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有;既可以約定雙方財產中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財產的一部分歸另一方所有。

4、約定的方式。夫妻財產約定一般應當采用書面形式。

5、約定的優先力。民法典第一千零六十五條規定：“沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。”這表明夫妻對財產的特別約定是具有優先力的。

6、約定的約束力。對當事人的約束。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

男方父母出資買的房子離婚怎么分

一、男方父母出資買的房子離婚怎么分

1、男方父母出資買的房子離婚需根據以下情況劃分：

（1）如果是男方父母，則房產歸男方父母所有；

（2）如果是男方本人，房產為全款支付，則所有權還是歸屬男方；

（3）只有房產存在貸款時候，婚后兩人共同還款，房產才有妻子的一份。

2、法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

二、離婚程序怎么走

離婚程序如下：

1、起訴階段；

2、審理階段；

3、判決階段；

4、提交離婚登記申請；

5、婚姻登記員受理離婚登記申請；

6、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協議書進行審查等。