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房屋遺產(chǎn)繼承公證如何辦理(房屋遺產(chǎn)繼承最簡單方法)

2023.12.31 658人閱讀
導(dǎo)讀：一、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等,辦理房屋遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)法律主觀：遺產(chǎn)繼承 手續(xù)辦理：1、所有 繼承人 的 身份證 、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理,房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。

到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證需什么手續(xù)?

法律分析：

民法典規(guī)定，繼承遺產(chǎn)時(shí)，需要什么材料依據(jù)繼承的方式和遺產(chǎn)類型而定，例如遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，需要遺囑、財(cái)產(chǎn)歸屬證明、被繼承人死亡證明等。

一、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;

(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;

(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;

(4)親屬關(guān)系證明;

(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。

(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

二、繼承公證除了提交一般財(cái)產(chǎn)繼承的材料外，由于股權(quán)繼承的特殊性，還應(yīng)提交下列證明材料：(1)出資證明;(2)股東名冊;(3)公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;(4)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)備案的公司章程;(5)公司資產(chǎn)的評估報(bào)告。

三、存款繼承：1、繼承公證 向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所在地的公證處申請辦理繼承權(quán)公證書，需提供的材料參見前面房產(chǎn)繼承的繼承公證。2、憑繼承權(quán)公證書到儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)辦理存款過戶或支付手續(xù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

辦理房屋遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)

法律主觀：

遺產(chǎn)繼承 手續(xù)辦理：1、所有 繼承人 的 身份證 、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證，委托他人代為辦理 繼承權(quán)公證 ；如不能親自至公證處辦理并且放棄 繼承權(quán) 的，需要在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證。2、死者的 死亡證明 和注銷戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是復(fù)印件，如果沒有復(fù)印件，需先至公證處領(lǐng)取一張介紹信，至所在區(qū)衛(wèi)生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時(shí)的醫(yī)院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄，需提供戶籍地警署戶籍注銷證明，有則不用開具注銷證明）。3、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明（如單位證明、 結(jié)婚證 、獨(dú)生子女證），所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄 繼承 的，需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明。4、繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明（包括父母、配偶、子女）。

法律客觀：

《 民法典 》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承房產(chǎn)如何公證

法律主觀：

房產(chǎn)繼承如何公證：(一)房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。(二)訴訟繼承公證程序根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明。3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證。4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；

有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：

配偶、子女、父母；

（二）第二順序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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