動(dòng)遷款分割要考慮什么

2024.01.03 23人閱讀

導(dǎo)讀：需要注意的是，公房動(dòng)遷款的分配方式由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行制定，并在相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行了明確,公房動(dòng)遷款的分配方式由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行制定，但大部分地區(qū)都是按照一定比例進(jìn)行分配，具體比例可在地方政府相關(guān)規(guī)定中查看,公房動(dòng)遷款怎么分配公房動(dòng)遷款是指政府為了進(jìn)行城市建設(shè)、拆遷等工程而對(duì)被動(dòng)遷戶支付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,因此，在進(jìn)行公房動(dòng)遷款的申請(qǐng)和分配時(shí)，需要仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作。

公房動(dòng)遷款怎么分配

公房動(dòng)遷款是指政府為了進(jìn)行城市建設(shè)、拆遷等工程而對(duì)被動(dòng)遷戶支付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公房動(dòng)遷款的分配方式由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行制定，但大部分地區(qū)都是按照一定比例進(jìn)行分配，具體比例可在地方政府相關(guān)規(guī)定中查看。

公房動(dòng)遷款是指政府為了進(jìn)行城市建設(shè)、拆遷等工程而對(duì)被動(dòng)遷戶支付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在公房動(dòng)遷款的分配上，一般會(huì)按照一定比例進(jìn)行劃分，其中，最常用的是按照家庭人口數(shù)來確定每個(gè)家庭可以獲得的動(dòng)遷款金額。以某市為例，其公房動(dòng)遷款的分配方案如下：對(duì)于單身戶，每戶可獲得10萬元的動(dòng)遷款；對(duì)于夫妻戶，每戶可獲得15萬元的動(dòng)遷款；對(duì)于三口之家及以上的戶，每增加一位家庭成員，將額外增加5萬元的動(dòng)遷款。在具體實(shí)施中，需提交相關(guān)材料，并經(jīng)過審核后進(jìn)行發(fā)放。需要注意的是，公房動(dòng)遷款的分配方式由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行制定，并在相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行了明確。因此，在進(jìn)行公房動(dòng)遷款的申請(qǐng)和分配時(shí)，需要仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作。

如果公房動(dòng)遷款分配不公，怎么辦？如果認(rèn)為公房動(dòng)遷款的分配不公，可以先嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，也可以向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門進(jìn)行申訴。在申訴時(shí)，需要提供充足的證據(jù)證明分配不公的情況，并附上相關(guān)材料進(jìn)行申報(bào)。如果申訴被接受，政府有關(guān)部門將會(huì)重新進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

公房動(dòng)遷款是政府向被動(dòng)遷戶支付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其分配方式由地方政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定，并按照一定比例進(jìn)行分配。在申請(qǐng)和分配公房動(dòng)遷款時(shí)，需要仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作。如果出現(xiàn)分配不公的情況，可以嘗試協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門進(jìn)行申訴。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所肢辯有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

拆遷款離婚怎么分割

一、拆遷款離婚時(shí)如何分割依具體情況而定。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院分割。

二、具體情況

1、拆遷房屬于私房

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

2、拆遷房屬于公房

若補(bǔ)償以人口+宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。

在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

拆遷房屋的所有權(quán)人死亡

3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡

如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。

如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第1087條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。