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因拆遷停水停電合法嗎(拆遷停水停電違法嗎)

2024.01.08 418人閱讀
導讀：對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行行政決定的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分,法律規定，行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定,《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》 第二十四條 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰。

拆遷房拆遷時遇到停水停電怎么辦

拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機關協商，協商不成的申請行政復議，也可以提起行政訴訟。法律規定，行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。

【法律依據】

《行政強制法》第四十三條

行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。

行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。

第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

拆遷遇到停水停電該如何維權

法律分析：在房屋面臨拆遷時，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做：第一、保存繳納水、電費用并拍照停電、停水事實的證據材料;第二、及時到當地物業或者供水供電公司取得聯系并解決問題;第三、與房屋征收部門協商解決。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

國家對于停水停電的規定

法律分析：國家法律規定，任何的機構沒有權利采取強制性停水停電方式迫使行為人履行行政決定。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第六十一條 違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的;對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行行政決定的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》 第二十四條 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

第六十一條 行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）沒有法律、法規依據的；

（二）改變行政強制對象、條件、方式的；

（三）違反法定程序實施行政強制的；

（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強 [3] 制執行的；

（五）對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；

工廠拆遷可以停水停電嗎

一、工廠拆遷可以停水停電嗎

1、拆遷人切斷水電供應是違法的。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規定，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通，強迫被征收人遷移，禁止施工單位參加搬遷活動。這種行為是嚴重違法的，可以向有關部門反映，或者咨詢相關的律師進行維權，杜絕此種情形的發生，而且拆遷人切斷水電也會造成被拆遷人與拆遷人之間的矛盾，進而影響拆遷進度。

2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第六十一條

行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）沒有法律、法規依據的；

（二）改變行政強制對象、條件、方式的；

（三）違反法定程序實施行政強制的；

（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的；

（五）對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；

（六）有其他違法實施行政強制情形的。

二、業主拖欠物業費可以停水停電嗎

1、不可以。業主支付物業費義務業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費；

2、業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁；

3、物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

拆遷斷水斷電違法嗎

拆遷斷水斷電是嚴重違法行為。 拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水斷電，則可以對供水、供電公司提起訴訟，要求保障公民合法用水、用電的權利，追究違法斷水斷電的責任;同時，可以向有關部門投訴或舉報拆遷工作人員，也可以提起相應的訴訟來維權。法律禁止以斷水、斷電的方式來暴力逼遷，頂風作案情節嚴重者甚至觸犯刑法。在征收過程中遇到斷水、斷電的情況，千萬不要驚慌，要通過合理方式維權。征地拆遷不僅要有法律依據，也要履行相應的程序。征收房屋不能在未履行程序的情況下，采取斷水電甚至強制拆除的方式，逼迫被征收人簽訂補償協議。掌握好水電費繳費憑據等憑證，保留好斷水斷電相關通知和破壞掉的水電表現場照片。被征收人也可以通過申請政府信息公開的方式來積極收集整理征收方下發的相關征收文件，也可以將與征收方的談判進行錄音、錄像取證，保存好房屋證件，拍照錄像房屋現狀，為后期維權做好準備。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

拆遷安置不合理找哪個部門

拆遷安置不合理可以向拆遷部門的上一級政府部門投訴，或者是直接向當地政府申請裁決，對裁決的結果不服的可以走法律程序，向當地的人民法院提起民事訴訟來解決拆遷安置不合理的問題。當然，最終找誰解決我們也可以根據拆遷的實際情況來決定，總而言之在遇到拆遷安置不合理的問題時，我們應該拿法律武器來維護自己的合法權益。

強拆停水停電如何投訴

1、強拆停水停電可以向當地的房屋拆遷管理部門的或者是其他的相關行政主管提出投訴舉報意見。看斷水斷電的實施主體是誰，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

2、向房屋拆遷管理部門和其他相關行政主管部門提出查出申請。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條的規定，任何組織和個人對違反上述條例規定的行為，都有權向作出征收決定的市、縣級人民政府、房屋征收部門和電力、水務、交通、通信等相關行政主管部門舉報。接到舉報的機關對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

3、根據《行政強制法》第六十一條規定，向違法行政主體的上級行政機關或有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。被拆遷人可以依據此條款去尋求救濟。

4、尋求專業律所，進行法律咨詢。

這其中必須注意及時采集證據與保全。一般來說，這些證據可以是對現場的拍照或錄像，也可以是證人證言，甚至還可以是涉及相關內容的電話錄音，但電話錄音一定要合法。一定要有證據意識，要理性維權。

水電是人們生活所必需，停水停電會給人們帶來很大困擾，因為強制拆遷而導致人們的水電被停的話，這樣是違背了法律規定的，政府雖然有強制拆遷的權力，但是也不能違背法律的規定。在遇到違法強拆的情況下，作為被拆遷人，應該采取法律的手段去維護自己的合法權益不被侵害。

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