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建設工程合同怎么解決糾紛(建設工程合同糾紛案由)

2024.01.08 735人閱讀
導讀：二、如何確定建筑工程合同起訴地點(一)當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,(三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,三、其他由法律規定的管轄法院1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄,對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

建設工程合同糾紛如何去處理

法律分析：出現糾紛的當事人可以協商、仲裁或者訴訟解決。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據：根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定：起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

工程合同糾紛找哪個部門

一、工程合同糾紛找哪個部門

工程合同糾紛可以找工程所屬地的建設局，安監局，質監局等部門投訴反映。另外，也可以由雙方協商解決。協商不成的，一方可以寫好起訴狀，向對方所在地或者工程合同合同履行地的法院起訴解決。

法律依據:

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

二、如何確定建筑工程合同起訴地點

(一)當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。

(二)因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。

(三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是:

1、買賣合同履行地問題

(1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。

對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

(2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

2、承攬合同履行地為承攬方所在地;

3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;

4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地;

5、證券回購糾紛合同履行地;

(3)凡在交易場所內進行的證券回購業務，交易場所所在地應為合同履行地;

(4)在上述交易場所之外進行的證券回購業務，最初付款一方(返售方)所在地應為合同履行地;

三、其他由法律規定的管轄法院

1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地的人民法院管轄。

2、因票據糾紛提起的訴訟，由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據支付地，是指票據上載明的付款地。票據未載明付款地的，票據付款人(包括代理付款人)的住所地或主營業所所在地為票據付款地。

3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

4、因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

以上就是我針對工程合同糾紛找哪個部門整理出來的一些相關內容，那么通過上述的學習，我們了解到工程合同糾紛可以找建設局安監局進行投訴，同時我們也學習到了建設工程合同的生效條件以及工程合同起訴地點。

建設工程合同糾紛怎么辦

所有的建設工程、樓盤建造中的流程都是需要簽訂合同的，涉及到的事情都是比較嚴重的，如果產生了合同糾紛，根據我國合同法規定，可以通過和解或調節解決問題，不愿和解調解或是協商沒達成一致的，可以申請仲裁，沒有訂立仲裁協議的可以起訴。

和解就是雙方進行協商，雙方就各自的利益維護達成一致，從而解決爭議問題，和解都是雙方共同自愿解決問題的方式，并不是必須流程；調解就是由第三方介入，說服雙方當事人對糾紛的異議，一般是向人民調解委員會提出申請調解；和解和調解都無法解決問題時，可以申請仲裁，按仲裁機構仲裁結果來履行；也可以提起訴訟，仲裁結果是具有法律效應的，據不實施就可以提起訴訟。

除此之外，房地產行業中若是開發商和建設工程施工方發生糾紛，對購房者可能會帶來延遲交房等損失。

建設工程合同糾紛處理流程

法律分析：建設工程合同糾紛處理流程如下：1、嚴格招投標和承發包程序，優選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，?？顚Ｓ谩?、加強合同和信息管理，簽定協議盡量采用規范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關專家，請專家給予指導。4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。等等。

法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第七百九十八條

隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。

建設工程分包合同出現糾紛怎么辦？

1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。

這樣的合同，根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。合同無效后的處理：如果勞務分包企業提供勞務的工程合格，勞務分包企業依據《解《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規定，請求勞務費的應當得到法律支持。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格，勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的，將得不到法律支持，并且，還應承擔相應的損失。

2、總承包企業或專業承包企業與勞務分包企業以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的工程分包合同。

這種合同將依據合同的實際內容及建設施工中的客觀事實，及雙方結算的具體情況，來認定雙方合同關系的本質。其中有的可能會被認定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權利義務，來重新確認雙方的權利義務。

3、工程分包企業以勞務分包合同的名義與勞務分包企業簽訂的實質上的工程再分包合同。

這種合同將被認定為無效。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規定收繳，或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。

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