甲方是買方還是賣方(一般甲方是買方還是賣方)

甲方是買方還是賣方

甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規(guī)定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方。實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權(quán)的一方，當(dāng)然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或賣方。

合同雙方是平等的民事主體，從法律上來說地位是平等的。在合同中，為了簡化對當(dāng)事人的稱呼，一般都將甲方、乙方作為當(dāng)事人的代稱。

合同當(dāng)事人既可以是合同的甲方，也可以是合同的乙方，沒有法律規(guī)定誰必須是甲方，誰必須是合同的乙方。

在交易中，需方居于主導(dǎo)地位，話語權(quán)更大，尤其是在市場競爭激烈的建筑市場。在建設(shè)方與施工單位、設(shè)計單位、勘察、監(jiān)理單位簽訂的施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理合同中，大多合同都由建設(shè)方擬定或主導(dǎo)，這類的合同建設(shè)方自然而然將自身作為甲方。在實踐中，供方出于對客戶的尊重，一般也習(xí)慣將客戶列為合同的甲方。

在擬定合同中，甲乙方并非固定對應(yīng)某當(dāng)事人，當(dāng)事人既可以是合同甲方，也可以是合同乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)鍵還是根據(jù)合同條款約定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

2、標(biāo)的；

3、數(shù)量；

4、質(zhì)量；

5、價款或者報酬；

6、履行期限、地點和方式；

7、違約責(zé)任；

8、解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條 當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

買家是甲方還是賣家是甲方

買方可以是甲方也可以是乙方。

買方是依法簽訂合同并在合同條件下履行約定的義務(wù)和行使約定的權(quán)利的自然人、企業(yè)法人和其它社會團(tuán)體。買賣合同的當(dāng)事人中，接受財產(chǎn)并支付價款的一方稱為買受人或買方。

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方委托乙方時應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明，并為項目融資所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性；

2、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與和目標(biāo)投資人及其股東進(jìn)行斡旋和談判；

3、甲方應(yīng)配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無故推遲或拒絕；

4、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標(biāo)投資人的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用；

5、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費用；

6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用；

7、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易。

綜上所述，甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規(guī)定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第四百六十四條

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

甲方是買方還是賣方

甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規(guī)定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方。實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權(quán)的一方，當(dāng)然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或賣方。

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條

當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

一般甲方是買方還是賣方

買方。在合同的實務(wù)中，甲方一般是指買賣合同中的買方，享有支配賣方履約的權(quán)利，可以要求賣方按照自己的要求，選擇和改變標(biāo)的物的性質(zhì)、質(zhì)量、價款等特征。但是在合同法的具體條文中，并沒有區(qū)分甲方乙方。合同法對于合同主體的區(qū)分，主要是要約人和承諾人。

房屋買賣合同甲方是買方還是賣方

法律分析：買賣合同中買賣雙方的確定是根據(jù)雙方當(dāng)事人書寫合同時候的習(xí)慣來確定的，通常情況下會把買方作為乙方，賣方作為甲方來稱呼。這個是沒有強制性的規(guī)定的，全在雙方當(dāng)事人的意見。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

甲方是買方還是賣方

我國法律沒有規(guī)定合同中甲方乙方是買方還是賣方。這屬于雙方的約定。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。至于誰是買賣合同的甲方，誰是買賣合同的乙方。法律并沒有強制性的規(guī)定，實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權(quán)的一方，當(dāng)然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或賣方。買賣合同具有以下特征：買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。買賣合同是諾成合同。買賣合同一般是不要式合同。買賣合同是雙方民事法律行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百三十條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

自2024.1.1《民法典》生效后，以上法律依據(jù)變更為第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

甲方是買方還是賣方

甲方一般情況下是買方，即支付價款而取得所有權(quán)的一方，當(dāng)然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣方，乙方是通過提供勞務(wù)或者是服務(wù)獲得價款的一方。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條

買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《中華人民共和國民法典》 第六百零四條

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方是買方還是賣方

一、合同的甲乙方的寫法，法律沒有名文規(guī)定。一般情況下，提供貨物，金錢，招聘，出賣方等為甲方。買受，受聘方為乙方。例如，買賣合同的賣方，是甲方。二、要約與承諾中，無法確認(rèn)甲乙方。

法律分析：一、合同的甲乙方的寫法，法律沒有名文規(guī)定。一般情況下，提供貨物，金錢，招聘，出賣方等為甲方。買受，受聘方為乙方。

例如，買賣合同的賣方，是甲方。

二、要約與承諾中，無法確認(rèn)甲乙方。

1、要約，是當(dāng)事人一方向?qū)λ腥税l(fā)出的具體的,希望與對方訂立合同的意思表示。

例如，一般商場(超市)出售的商品為要約。所有人指賣給誰都可以，具體的是指價簽上要寫明;名稱，價格，產(chǎn)地等。如果說向某個人賣的商品或，沒有具體內(nèi)容的，不可稱為要約。例如，房地產(chǎn)公司只說賣房，沒有說出價格，戶型等明示條件的，不可稱為要約。它不可能賣房，買房合同就成立的，要有具體內(nèi)容的。

2、新要約。商場做為要約人，向所有人發(fā)出的具體的要約人，承諾人提出東西可以，但價格由5元降到2元你賣不?此時原承諾人轉(zhuǎn)化為新要約發(fā)起人。原賣家成為新要約的承諾人。所以，要約與承諾中，不好區(qū)分誰是甲乙方。

根據(jù)《合同法》（自2024年1月1日起廢止）第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式，在要約與承諾中，無法確認(rèn)甲、乙方，例如，一般商場或者超市出售的商品針對的對象為"所有人”，這里就包括了所有可能來購物的消費者，這些消費者都是乙方，也就是說這里的乙方并不特定，在承諾中，如果承諾人就要約人的要約達(dá)成合意，則要約人為甲方，承諾人為乙方，但如果承諾人在承諾的內(nèi)容中作出了實質(zhì)性變更，則為新要約，甲方乙方則發(fā)生變化，甲方和乙方并不特定。

法律依據(jù)：《合同法》第十二條

【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。