補辦房產證要多久呢(補辦房產證登報多長時間)

不動產證補辦需要多久

法律主觀：

房產證補辦一般需要的時間最長不超過30個工作日。

根據《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條第一款規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

第二十七條規定，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》 第34條的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

房產證補辦需要多久能辦下來？

法律主觀：

大概需要6個月左右。 房產證丟失 的，首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明; 2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發布 房屋所有權證 書作廢公告; 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 《房屋登記辦法》第七條

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《不動產登記暫行條例》第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

補辦房產證需要多長時間

至少15個工作日。補辦房產證應由房屋產權人及時持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書、復印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證手續，要經過審核等程序，至少需要15個工作日。

補辦房產證需要多長時間

房產證補辦需要多久房產證補辦需要多久

1、補辦房產證需要多久的時間并沒有一定的時間規定，補辦房產證要先到當地房管部門申請進行房屋登記信息查詢，查明房產證號、房屋權人等基本信息后，在當地公開發行的報紙上做遺失聲明公告。

2、補辦房產證主要有兩個時間段，一個是報紙的公告時間段，在公告期內是不能進行補辦的，每個地區的報紙公告時間規定都是不一樣的，有些地區規定需要一個月，有些地區則規定需要三個月，另外還有就是房管部門重新的時間，這個時間每個地區也是不一樣的，所以補辦房產證具體需要多久時間還要看當地的各項政策規定。

以上就是關于房產證補辦的相關內容，希望可以幫助到大家，想要了解更多關于房產證補辦的內容，就請繼續關注。

補辦房產證快多久補辦房產證快多久

需要房產證的時候發現自己的房產證找不到了，這個時候就需要及時補辦身份證，那補辦房產證快多久？

1、自受理掛號申請之日起，房子掛號組織應當于下列時限內將申請掛號事項記載于房子掛號薄或許作出不予掛號的決議，“國有土地范圍內房子一切權掛號，30個工作日，集體土地范圍內房子一切權掛號，60個工作日。”

2、依據以上方法制定了房子一切權掛號30個工作日的工作時限，但在實踐工作中依據材料的多少盡量提速，也許10個工作日就能完結，也也許15個工作日才能完結。但通常會在30個工作日內將材料辦結(彌補材料的工作日順延)。

房產證是指購房者經過交易，獲得房子的合法一切權，可依法對所購房子行使占有、使用、和處置的權力的證件。即《房子一切權證》，是國家依法維護房子一切權的合法憑據。

辦理房產證需要多久辦理房產證需要多久

依據《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，從房屋交付使用之日起90天；

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，從合同訂立之日起90日。

也就是說若是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，業主有權利向開發商維權。

就算購房合同中沒有具體規定取得房產證的時間，期房的購房者應在房屋交付使用后90天內取得房產證，不然開發商也要承擔違約責任。

房產證補辦最快多久辦下來

補辦房產證最快6個月以上。申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址。營業情況等，并且要提供營業旁證。然后填寫遺失房產所有證的具節書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進行辦理。

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條

房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；

（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；

（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

第八條

房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：

（一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；

（二）房地產權屬證書名稱和編號；

（三）房地產坐落位置、面積、四至界限；

（四）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；

（五）房地產的用途或使用性質；

（六）成交價格及支付方式；

（七）房地產交付使用的時間；

（八）違約責任；

（九）雙方約定的其他事項。

辦理房證流程是怎么樣的

1、到不動產登記機構領取并填寫不動產登記申請表；

2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料；

3、審核材料；

4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續，核發不動產權屬證書。

房產證丟了加急補辦要多久

房產證補辦需要多久

房產證補辦時間需要：3個月左右，首先需要到當地房管部門申請進行房屋登記信息查詢，查明房產證號、房屋所有權人等基本信息后，然后由房管部門在當地公開發行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天，公告期滿后，如有關權利關系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當地房管部門申請補辦房產證！如果資料齊全，房管部門一經受理，一般情況下7個工作日即可補辦出房產證。

房地產證滅失補發登記需的提交的資料：

當地的房地產變更及其他登記申請表

申請人的身份證明

刊登有遺失聲明的整版報紙

查檔材料應加蓋檔案的查檔專用章

遺失房產證具結書

房產證丟失補辦需要多久

六個月以上，具體補辦流程如下：

1、持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明公示15個工作日后到房管局申請辦理補證手續。

2、房管局在審批后，將補發的房產證下發至補辦人。

房產證補辦需要多久

房產證丟失補辦的，最長需要六個月時間。因為需要經過一些流程才能補辦成功，具體來說：①房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明。②權利人需要去房產檔案館查檔并出具房產權屬證明③權利人需要在報上刊登權屬證書遺失聲明④6個月后，房管部門認為有必要的，將發布房屋所有權證書作廢公告⑤公告期結束后，房屋權利人再去市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 法律依據：《房屋登記辦法》第七條規定：辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發證。登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。 《房屋登記辦法》第二十七條規定：房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

補辦房產證需要多長時間

房產證是很重要的，若是遺失，需要及時辦理，以免影響到個人的基本利益，帶來不必要的麻煩。那么補辦房產證需要多長時間，現在我們一起來看看吧。

補辦房產證需要多長時間

補辦房產證需要多長時間?其是因地區、具體情況而異，一般需要1-3個月不等。下面是具體的解釋：

1、補辦房產證的流程

補辦房產證的流程一般包括以下幾個步驟：

(1)申請補辦房產證：業主需要到當地房產管理部門申請補辦房產證，提交相關材料。

(2)審核材料：房產管理部門會對業主提交的材料進行審核，如有不符合要求的，需要業主重新補充材料。

(3)公示期：審核通過后，房產管理部門會在規定的時間內進行公示，以便有關方面提出異議。

(4)頒發房產證：公示期結束后，房產管理部門會頒發新的房產證。

2、補辦房產證的時間

補辦房產證的時間因地區、具體情況而異，一般需要1-3個月不等。具體時間如下：

(1)申請時間：業主在申請補辦房產證時，需要提交相關材料，如材料齊全、符合要求，審核時間就會縮短。

(2)公示期：公示期一般為15天，如果沒有人提出異議，就可以進入下一步。

(3)頒發時間：頒發時間一般需要1-2個月，具體時間因地區而異。

3. 補辦房產證需要準備哪些材料

(1)房屋所有權證書原件及復印件。

(2)身份證原件及復印件。

(3)房屋買賣合同原件及復印件。

(4)房屋登記證明原件及復印件。

(5)房屋測繪報告原件及復印件。

(6)其他相關證明材料。

3、辦房產證注意事項

(1)核實房屋所有權：在辦理房產證之前，需要核實房屋的所有權是否清晰，是否存在爭議。如果存在爭議，需要先解決爭議問題，才能辦理房產證。

(2)繳納稅費：在辦理房產證之前，需要繳納相關的稅費，包括房屋轉讓稅、土地使用稅、契稅等。繳納稅費后，才能辦理房產證。

(3)提供相關證件：在辦理房產證時，需要提供相關證件，包括房屋買賣合同、土地使用證、房屋產權證等。提供的證件需要真實有效，否則會影響房產證的辦理。

(4)辦理手續：在提供相關證件后，需要到當地房產管理部門辦理房產證手續。在辦理手續時，需要填寫相關表格，提供相關材料，并繳納相關費用。

(5)注意時間：辦理房產證需要一定的時間，一般需要幾個月的時間。在辦理期間，需要耐心等待，并及時咨詢相關部門，了解辦理進度。

海豹搬家

房產證丟失后，補辦最快要多久時間

15個工作日以上。

辦理流程：

應先在補辦地公開發行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內容包括：所遺失的房屋所有權證證號、權利人姓名、圖幢號等(相關信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。

持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件，結婚證復印件到我局申請補發。相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續并領取重新補發的房屋所有權證。

擴展資料

提交文件：

1、房屋所有權變更登記證書；

2、補證書面申請；

3、聲明原房產證作廢的報紙；

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；

5、申請人身份證原件、復印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

合同補辦：

一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。

根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。

第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

參考資料：

百度百科-房產證掛失

恩施土家族苗族自治州人民政府辦公室-房產證丟失了，如何補辦？

漣源市人民政府-關于房產證遺失如何補辦