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有糾紛的土地為什么不能確權其法律依據

2024.01.09 465人閱讀
導讀：土地糾紛有判決書能不能確權在現實生活中，因土地權屬產生的糾紛是非常普遍的，土地權屬產生爭議的，當事人可以協商處理，如果協商不成的，可以申請土地確權，那么土地權屬糾紛有判決書能不能確認權屬,如果糾紛雙方是個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向鄉級人民政府處理,如果糾紛雙方是個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向鄉級人民政府處理,如果糾紛雙方是單位與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

土地糾紛有判決書能不能確權

在現實生活中，因土地權屬產生的糾紛是非常普遍的，土地權屬產生爭議的，當事人可以協商處理，如果協商不成的，可以申請土地確權，那么土地權屬糾紛有判決書能不能確認權屬?我整理相關知識，希望對大家有幫助。

一、土地糾紛有判決書能不能確權

土地權屬產生爭議，向人民法院起訴后，法院作出判決的，判決書生效后，可以確認土地的權屬。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地確權糾紛的處理原則是怎樣的

1、從實際出發，尊重歷史的原則。土地權屬爭議產生的原因很多，但多數是因歷史遺留下來的問題所引起的，這種情況在集體組織之間的土地權屬關系中十分常見。

2、現有利益保護的原則。土地權屬爭議處理前，土地權利處于不確定狀態，因此，在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附著物，爭議雙方應本著保護現有利益的原則，不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為。

3、訴訟解決以行政處理為前置的原則。政府處理在土地權屬糾紛解決方式中占有很重要的地位。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理，對政府處理不服的，可以向人民法院起訴。所以法院生效判決書，可以確認土地權屬。

什么土地不能確權

不能確權的土地如下：

1、存在糾紛的土地。

土地確權就在于摸清土地的權益歸屬問題，如果某塊土地尚處于糾紛狀態，一般需要在解決完糾紛問題之后才可確權。

2、私自開墾的荒地和未利用地不確權到戶。

每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地，這些土地平常農村自己開墾一般也不會說什么，但是在此次確權中，如果農戶沒有與發包方簽訂土地的承包協議，那么就只能確權到村集體，而不能確權到戶。

3、已退耕還林/退耕還草的耕地，并取得林權證和草地證。

對于承包的林地和草地，如果已經取得了相應的林權證和草地證，則不納入此次農村土地確權。

《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

有爭議的土地怎么確權

有爭議的土地確權方式是當事人先進行協商，協商不成的可以申請有關機構進行調解。如果糾紛雙方是個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向鄉級人民政府處理;關于有爭議的土地怎么確權的問題，下面由我為您詳細解答。

一、有爭議的土地怎么確權

1、有爭議的土地確權方式是當事人先進行協商，協商不成的可以申請有關機構進行調解。如果糾紛雙方是個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向鄉級人民政府處理;如果糾紛雙方是單位與單位之間發生的爭議案件，當事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

2、法律依據:

《土地權屬爭議調查處理辦法》第五條

個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

前款規定的個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。

二、有爭議的土地上種植的作物是否屬合法財產

1、針對土地權利爭議，當事人應區分兩種情形采取不同的救濟途徑:如果土地未登記發證，當事人應先向政府申請對土地權屬爭議進行處理，再提起民事訴訟或行政訴訟(復議前置);如果土地已登記發證，當事人可向登記機關申請更正登記，可向登記機關的上級主管機關提出行政復議，可提起行政訴訟請求撤銷登記，可提起民事確權訴訟(但根據相關司法實踐的裁判觀點，部分法院持不支持可提起民事確權訴訟的觀點)。

2、土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

有糾紛的土地為什么不能確權其法律依據

《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條規定：在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。所以有糾紛的土地不能進行確權。土地不予確權登記發證的情況有：

一是土地權屬有爭議未解決的；

二是土地違法行為尚未處理或正在處理的；

三是申請的土地權利超過規定期限的；

四是無合法用地等土地登記申請要件的；

五是違反規劃改變土地用途的；

六是查封登記解除前申請辦理登記的；

七是未辦理土地使用權登記而設定抵押的；

八是其他依法不予登記的。不予登記發證的，一般應書面告知申請人不予登記發證的理由。

擴展資料：

土地權屬爭議案件負責主體：

1、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。

2、設區的市、自治州國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨縣級行政區域的；同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉送的。

3、省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨設區的市、自治州行政區域的；爭議一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；在本行政區域內有較大影響的；同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的。

4、國土資源部調查處理下列爭議案件：國務院交辦的；在全國范圍內有重大影響的。

參考資料來源：

百度百科-土地權屬爭議調查處理辦法

有糾紛的土地可以確權嗎

村民小組之間的土地糾紛，可以由當事人協商解決商不成的，由人民政府處理。處理好之間后，可以按處理結果確權。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

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