2024年連體宅基地房糾紛怎么確權？ 連體宅基地房糾紛怎么確權的

民法典農村房屋如何確權依據是什么

1、民法典農村房屋如何確權依據是什么 農村房屋如何確權依據是民法典和土地管理法等法律，利害關系人就房屋權屬有爭議的，可以向人民政府申請房屋確權。

2、民法典農村房屋確權的標準有哪些 民法典規定，房屋作為不動產，其物權是以登記為準的，所以農村房屋確權的標準是辦理房屋確權登記。

3、法律分析：住宅作為不動產，其物權是以登記為準的，所以農村住宅確權的標準是辦理房屋確權登記。將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入工作范圍，建立健全不動產統一登記制度，實現統一調查、統一確權登記、統一發證。

4、如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。 依據《民法典》的規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。而房屋權屬存在爭議的，利害關系人可以通過上述方式確定房屋的所有權。

5、依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

宅基地確權新政:房地一體的農村宅基地如何確權登記

申報：由宅基地的使用權人或者繼承人向當地政府土地管理部門提出確權申請，提供相關證明材料。審核：土地管理部門對申請材料進行審核，對宅基地進行實地勘查，核實情況。

可以由政府通過購買服務的形式，由政府通過招標確定不動產登記代理公司對轄區內不動產進行登記調查，再由不動產登記部門進行最終審核。

就可以按照實際面積進行確權登記。農村宅基地政策2021的新規定頒發不動產權證書而隨著房地一體改革之后，農村居民的宅基地和房屋都統一進行確權登記，并頒發不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益。

農村“房地一體”宅基地確權，是指農村宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋的所有權，實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發證書的新規。

宅基地有糾紛能確權嗎

1、法律分析：如果宅基地或者房屋有爭議是不能進行確權的，要先解決處理好爭議糾紛，才能進行確權。

2、法律分析：宅基地存在爭議尚未解決的不能確權 解決辦法：先解決糾紛，才能夠進行確權。新審批宅基地不可以確權 解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶。

3、宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地這種情況是暫時不予確權。

有糾紛的宅基地要怎樣確權

1、村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

2、找出能夠證明房子的確權人是你的信息，此類信息應具有法律效力和說服力，此類信息僅在確認權利時有用。找到所有能夠確認權利的證據。這些證據包括：購房合同、土地使用證、房地產證、相關證人和證詞。

3、農村房屋所有人提出向政府部門提出確權申請。受理。政府部門受理村民的申請，并對房屋進行調查，看是否符合規定建房的相關規定，再安排人員現場去勘測，宅基地的面積有沒有超出規定的面積，是否存在爭議。審核。

4、確權的具體流程可能因地區而異，但通常包括以下步驟：申報：由宅基地的使用權人或者繼承人向當地政府土地管理部門提出確權申請，提供相關證明材料。審核：土地管理部門對申請材料進行審核，對宅基地進行實地勘查，核實情況。

宅基地有糾紛可以確權嗎

法律分析：如果宅基地或者房屋有爭議是不能進行確權的，要先解決處理好爭議糾紛，才能進行確權。

法律分析：宅基地存在爭議尚未解決的不能確權 解決辦法：先解決糾紛，才能夠進行確權。新審批宅基地不可以確權 解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶。

宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地這種情況是暫時不予確權。

宅基地有糾紛，不能進行確權，要先把糾紛給解決了，才能進行確權。《不動產登記暫行條例》第二十二條規定，存在尚未解決的權屬爭議的，不動產登記機構應當不予登記。

如果農村宅基地系有鄰里土地或房屋有爭議，是不能審批通過確權的，需要先協商處理好糾紛才能提交申請。