施工合同保證金是指什么有什么作用

工程保證金是什么意思

在任何一個工程的招標過程中，總工程的發包方肯定是會要求承包工程的承包方繳納一定的履約保證金的，所以對于工程保證金的話承包方總是會如約的進行一定比例的繳納，也就不存在違約行為。那么，工程保證金是什么意思?下面就跟著一起來了解一下吧。一、工程保證金是什么意思

工程保證金一般指建設工程質量保證金管理暫行辦法

指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。

二、工程保證金一般是多少

1、依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》:全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額的5%左右比例預留質量保證金。社會投資項目可參照執行。

2、保證金是指用于核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對于保證金缺乏明確規范的背景下，探討保證金的類型，對于備用金類型的保證金、預付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定，確定各自的法律效力，十分必要。

三、工程投標保證金比例是多少

1、投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數。為避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規定。

2、工程建設項目:投標保證金一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元人民幣。

3、勘察設計項目:招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣。

以上就是為您詳細介紹的關于工程保證金是什么意思的相關內容，綜上所述提醒您，上面基本都介紹了履約保證金的性質及定義、審判實踐中判斷履約保證金是否有效的標準和履約保證金與定金、違約金的關系問題。相信大家基本都明白了。

保證金是什么 詳解保證金的定義和作用？

交納保證金是一種信譽體現，一方交納保證金可以提高自己的信譽度，表明自己有履行合同的誠意和能力，從而增加另一方的信任和合作意愿。

保證金是指在合同簽訂時由一方或雙方按照一定比例交納給對方或第三方的一定金額的資金或財物，以保證在合同履行過程中，當一方不能履行合同約定時，對方或第三方可以從保證金中扣除相應的違約金或賠償金，以彌補因違約造成的損失。

保證金是指在合同簽訂時由一方或雙方按照一定比例交納給對方或第三方的一定金額的資金或財物，以保證在合同履行過程中，當一方不能履行合同約定時，對方或第三方可以從保證金中扣除相應的違約金或賠償金，以彌補因違約造成的損失。

保證金可以減少合同履行過程中的風險，尤其是在合同履行需要一定時間的情況下，一方可能會因為各種原因導致違約，而保證金的存在可以減少另一方的損失。

1.保證合同的履行

工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能

法律分析：建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。質保金功能：落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，保證施工企業對出現的缺陷進行維修的資金。

法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。

保證金和押金區別是什么？

保證金具有擔保的作用，一般是為了保證合同的履行而交予對方的金錢，而押金是質押擔保的一種特殊形式，也就是為了擔保債務的履行而繳納的金錢。對于保證金和押金，應如何區分？

保證金和押金的區別

保證金，指的是合同當事人的一方或雙方為了保證合同的履行，而留存于對方或者是提存于第三人的金錢。

保證金主要有兩種形式：

1、第一種的形式是：合同的當事人為了保證自己債權的實現，從而要求另一方提供的保證金。

案例介紹：

在建筑施工的合同中，建設方在工程結算時，可以根據工程保修條款的約定，將應付的部分工程款留作保修金用來保證施工方履行保修的義務，如果出現工程質量問題但是施工方不予修理的，那么建設方可使用這一部分的保修金自行修理或者是請第三人修理。

2、第二種的形式是：在合同簽訂之時，合同的當事人為了保證各自義務的履行，從而向雙方共同認可的第三人(通常為公證機關)提存的保證金。

需要注意的是，任何一方在其合同義務全部履行前都不得取走保證金，如果一方違約，那么另一方可從保證金中獲得相應的賠償金或違約金。

押金是擔保物權的一種，具體的講是質押擔保的一種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優先受償。目前，我國現行法律對于押金尚無明確的法律規定，依據法律沒有強制性規定即為合法的法律原則，應當允許當事人在經濟活動中采取約定給付一定數額的押金這種擔保方式。押金擔保，在本質上屬于質押的范疇。

保證金的會計分錄

支付保證金

借：其他應收款

貸：銀行存款

收回保證金

借：銀行存款

貸：其他應收款

工程保證金是什么意思

工程保證金一般指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

工程保證金的作用包括：

1.保證招標承建商市場運作的規范化，杜絕不合理的壓價競標。實行履約保證金制度后，中標的承建商如果不按合同的造價執行，建設單位可以另外選擇承建商，履約保證金不退還原中標的承建商，用作補償招標單位另選承建商的費用損失，這樣就可以制約和預防投標單位壓價欺騙招標人，擾亂建筑業市場。

2.有利于維護合同的法律效力，保證合同的正常履行。履約保證金是招標單位對中標承建商極為有力的約束條件，有利于建設單位、監理單位對承建商實施有效的監督與控制，防止承建商采取以次充好、偷工減料等手段轉移建設資金，降低工程質量水平，促使承建商認真履行合同。

3.有利于我國建筑業市場同國際市場接軌。實行履約保證金制度，可以利用國際上的有關規定，保護國內投資者的利益，使我國建筑業市場同國際市場在相關規定上同步，為我國更好的參與國際大競爭做出貢獻。

4.有利于規范整個建筑業市場管理，促使建設工程向信譽、質量好的承建商集中。通過履約保證金制度，銀行、保險等金融機構可以給施工力量強、工程質量有保證、市場信譽好的承建商提供擔保，促使工程向這些企業集中，實力極弱、運作不規范的承建商在市場中的占有率就會下降，最終達到整體行業科學、規范經營運作的目的。

工程質量保證金是什么

一、工程質量保證金是什么

1、工程質量保證金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，數額一般為工程總造價的5%。

2、法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》

第二條

本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

二、工程質量保險作用

1、對社會的意義保障人民合法權益，維護社會穩定房屋是人民群眾最重要的財產和生活保障，其質量的優劣，直接關系到廣大民眾的切身利益。

(1)當出現質量問題時，由于賠償機制不健全，用戶始終處于弱勢地位。

(2)通過實施工程質量保險制度，完善了工程質量保障體系，消除了因責任主體消失或難以履職而導致的業主權益得不到保障的情況，維護了社會的和諧穩定。

2、對行業的意義:

(1)代表最終用戶規范建設單位質量行為實施工程質量保險制度以后，最終用戶由于工程質量缺陷而產生損失的風險就轉移給了保險公司。

1所以，在保障工程質量方面，保險公司與最終用戶的利益相同，將現行制度下最終用戶無法到場，對工程招標、工程施工、竣工驗收過程缺乏監督權與話語權的狀態進行轉變。

2在工程建設中真正引入代表最終用戶權益的主體參與工程質量管控，規范建設單位的質量行為。

(2)落實工程參建單位的質量責任目前我國法律法規規定的工程主體結構的保修期與缺陷責任期(質量保證金留置的時間)之間存在巨大空檔期。

1而在現行缺乏有效經濟制約手段或賠償機制的情況下，使得主體結構設計使用年限的保修責任無法得到落實。

2實施工程質量保險制度后，實現主體結構全壽命周期的質量保障，落實了主體結構質量保修責任。

(3)促進行業持續健康發展實施工程質量保險，可以有效使用市場誠信體系、差別化浮動保費、保險杠桿等市場手段，結合信息聯動等管控途徑，對行業進行強有力的調節及監督。

1同時，施工單位投保工程質量保險的項目，不再預留質量保證金，將大大減輕建筑行業的經濟負擔。

2有利于解決建筑行業供應鏈和擔保鏈引起的“蝴蝶效應”，有利于促進建筑行業的健康持續發展。

工程質量保證金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，數額一般為工程總造價的5%。而工程質量保險是剛剛實施的，所以存在著很多的優缺點，同時也有一定的意義，對于社會和企業都有著重要的作用。