婚后父母出資買房屬于共同財產嗎(婚后父母出資買房屬于共同財產嗎 民法典)

婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

婚后父母出資買房是否屬于共同財產需要根據實際情況來定。

如果父母出資買的房產證寫了夫妻雙方的名字的則屬于夫妻共同財產。如果雙方父母出資買房，但只寫了一方名字的，房產也屬于夫妻共有，雙方按各自父母的出資比例占有房屋。如果一方父母全款出資購房，或者支付首付購房，婚后一方用個人財產還貸，房產證寫了一方名字的，則房產認定為產權登記方的個人財產。

婚后父母雙方共同出資為孩子買房的現象十分常見，而且離婚時房產判定的爭議也比較多。根據我國法律的相關規定，父母雙方共同購買的房產應該按照各自父母的出資份額來享有房子的所有權，那么離婚時的房產分割應該根據雙方父母的出資份額來制定。雙方父母共同為子女買的房，且產權登記在雙方子女名下的話，那么該套房產則被視為夫妻的共同財產，離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。當然，如果雙方針對房產有其他的約定，則按雙方的約定來處理房產。

婚后買房顯然是屬于夫妻共同財產的，有約定的除外。在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

有的人可能結婚以后才會選擇買房，隨著現在房價越來越高，許多年輕人買房都需要父母的幫忙，有的可能是一方父母出資買房，有的可能是雙方父母出資買房。婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產?下面，我整理了有關法律知識，供大家學習參考。

婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

不屬于。

《婚姻法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚后一方父母出資購房要注意什么

首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明，表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女，則不需要做出聲明。

最后，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應該和子女們商量好，避免出現家庭不和。

離婚后一方父母買的房產如何分割

父母出資為子女買婚房的情況不同，離婚后的處理辦法也不盡一樣，下面就為大家詳細分析一下五種離婚后對父母買的房子的分割方法。

(一)婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全額購買的，并且產權登記是在自己子女名下的房子，離婚時房產是認定為出資方子女擁有的個人財產。其實這個判定大家都應該能理解，父母為子女買房就是為了讓子女能過上更好的生活，即使是婚后的財產，但是也是出資方一方的個人財產。

(二)婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下的房子。

出現這種情況下，一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的，這時房產是屬于夫妻二人的共同財產，因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。除非有證據證明房子是出資方父母婚后出資方父母買的房子只是單獨贈與自己子女的，否則都將視為夫妻的共同財產。

(三)婚后父母雙方出資買房，產權登記在子女一方名下的房子。

婚后父母雙方共同出資為孩子買房的現象十分常見，而且離婚時房產判定的爭議也比較多。根據我國婚姻法的相關規定，父母雙方共同購買的房產應該按照各自父母的出資份額來享有房子的所有權，那么離婚時的房產分割應該根據雙方父母的出資份額來制定。

(四)婚后父母雙方出資買房，產權登記在子女雙方名下的房子。

雙方父母共同為子女買的房，且產權登記在雙方子女名下的話，那么該套房產則被視為夫妻的共同財產，離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。當然，如果雙方針對房產有其他的約定，則按雙方的約定來處理房產。

(五)婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的房子。

如果是上述這種情況的話，一方父母支付的首付款可以認定為只贈與自己子女的財產，離婚分割房產時，房產則會被認定夫妻的共同財產。

關于婚后一方父母出資買房是不是屬于共同財產的問題，需要根據具體情況分析，您可以對照上述解釋判斷自身情況，相信會對您有所幫助，如果你還有其他疑問或者情況比較復雜需要找律師咨詢，可以向我們的律師進行咨詢。

婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

一、婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

1、婚后買房父母出資是否屬于夫妻共同財產，視情況定：

（1）夫妻婚后買房，父母出資一般認定為對夫妻雙方的贈與，屬于共同財產；

（2）如果明確表示對其子女一方的贈與，且只登記在該子女名下，則屬于該子女的個人房產，不屬于夫妻共同財產。

2、法律依據：第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、父母出資購房離婚時房產如何處理

父母出資購房離婚時房產的處理方式如下：

1、如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則房屋認定為夫妻共同財產，離婚時房產如何分割由夫妻雙方自行協商，協商不成由法院判決；

2、如果房產證登記了夫妻一方的名字的，則認定房產為一方的個人財產，離婚時歸產權登記一方所有；

3、如果是雙方父母共同出資購房的，則不論房產證是如何登記的，離婚時夫妻雙方都按各自父母的出資比例分割房產；

4、如果房產是一方父母支付首付購買，婚后共同還貸的，則房產離婚時也按夫妻共同財產分割。

夫妻婚后一方父母出資買的房算夫妻共同財產嗎？

先說答案:婚后一方父母出全款購房，寫在自己這方子女名下的，屬于婚姻法司法解釋三第七條規定的情形，即對自己一方子女的贈與，不屬于夫妻共同財產。

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。很多人特別容易混淆這個問題中提到的情況與其他相似情況，然后放眼看去別人的情況跟自己沒區別。比如我隨便說幾個:

婚后一方父母出資(非全款)登記在自己一方子女名下婚后一方父母出全款登記在雙方子女名下婚后一方父母出全款登記在對方子女名下婚后一方父母出資(非全款)登記在對方子女名下婚后一方父母出資(非全款)登記在雙方子女名下婚后雙方父母出資登記在雙方子女名下婚后雙方父母出資登記在一方子女名下......不列舉了，事實上還有一些特別情況，比如婚后一方父母賣掉自己的為自己子女購房，實際上真實意思表示是作為家庭住房等等。那么每一種情況在司法實踐中處理起來結果都會不一樣，遇到問題的時候不要隨便對號入座。

我經常看到很多朋友在誤導別人，諸如如下錯誤謠言

新婚姻法之后，誰出錢買房是誰的，寫誰名下都沒用。只要是一方父母出資買的房子，就屬于一方所有，加名也沒用。只要是婚后買的房子就是夫妻共同財產。只要是婚后獲得的房產證就是夫妻共同財產。只要買房的時候用到了未出資 一方的身份證、結婚證等證件就是夫妻共同財產。......@尚小璇 這位網友說:

我婚后我媽給買了一套房子，當時我咨詢過律師，算是共同財產的。房子雖然只寫了我一個人的名字，但是當時候需要提供我倆結婚證啊，我老公的工作證明一系列的東西，才可以買房。算是共同財產了，只是如果最后離婚了法院會根據你提供的證據來判你多分一些，或者看你跟你老公的協商情況。我覺得沒所謂了，因為我老公家之后也給我他換大房子啊，我們算是平了，而且感情好了這些不算什么問題，好好過就行，不能還沒買房就想著離婚了哈哈。

父母買的婚房屬于夫妻共同財產嗎

婚后父母買的房子房子歸屬有三種情形：

1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

1、如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。2、如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產。3、婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款，婚后仍由該方以個人財產還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。4、婚前一方按揭買房，以該方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。

不屬于夫妻共同財產的情形：

1、根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚后一方父母全額出資買房產權登記在出資方子女名下視為只對自己子女一方的贈與屬于個人財產；

2、婚后一方父母部分出資或付首付款，婚后雙方共同還貸，產權登記在出資方子女名下，父母明確表示出資贈與一方，房產應認定為個人財產；

屬于夫妻共同財產的情形：

1、婚后一方父母全額出資產權登記在雙方名下視為只對雙方的贈與，屬夫妻同財產。

2、婚后一方父母部分出資，或付首付款，婚后雙方共同還貸，產權登記在出資方子女名下或產權登記在雙方子女名下，房屋應當認定為夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3、雙方父母出資，無論房產登記在誰名下，都屬于夫妻共同財產。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

婚后父母出錢買房只寫一方名字算共同財產嗎

屬于共同財產1、夫妻對婚姻存續期間所購房屋沒有明確約定的，房產證上只署其中一方的名字，應視為夫妻共同財產。2、父母雙方購買的房產產權登記在子女一方名下的，該房產可視為雙方按各自父母出資份額共有，但當事人另有約定的除外。第二，父母一方婚后為子女購買的房產，不屬于共同財產，按照《民法典》的規定可以認定為只贈與子女一方，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。根據《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產:(一)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子在處理共同財產方面享有平等的權利。

婚后父母出錢買房只寫一方名字算共同財產嗎

一、屬于共同財產的1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。二、不屬于共同財產的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

婚后買房父母出錢算夫妻共同財產嗎

婚后購房時父母出資是否算夫妻共同財產，需要根據具體情況而定。

根據中國的婚姻法，夫妻共同財產是指婚姻存續期間，夫妻雙方共同取得的財產。一般情況下，婚后購房無論哪一方出資，都被視為夫妻共同財產。但是，如果父母出資購房，情況就會復雜一些。

如果父母出資購房是作為禮物送給夫妻雙方的，那么這部分財產就屬于夫妻共同財產。比如，男方父母出資100萬作為首付款，夫妻雙方共同貸款購買了房屋，那么這100萬就被視為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。

但是，如果父母出資購房是明確表示只贈與自己子女一方的，那么這部分財產就不屬于夫妻共同財產。比如，女方父母出資100萬作為首付款，明確表示這100萬只贈與女方，那么這100萬就不屬于夫妻共同財產。

另外需要注意的是，父母出資購房時最好有明確的書面協議，表明資金的性質和贈與的對象，以避免日后產生糾紛。同時，在實際操作中，最好咨詢專業的法律人士，以確保自己的權益得到保障。

綜上所述，婚后購房時父母出資是否算夫妻共同財產需要根據具體情況而定。父母出資時的性質和贈與對象，都會影響到這部分財產的歸屬。因此，在處理這類問題時，應當謹慎并盡可能地尋求專業法律意見。

父母給孩子買的房子屬于夫妻共同財產嗎

父母給孩子買的房子不一定屬于夫妻共同財產。婚后父母出資買房，沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財產。根據法律規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照相關規定的原則處理。

離婚涉及房產如何處理？

有約定的應當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：

1、一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割；

2、一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院進行分割；

3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割；

4、夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產；

5、一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割；

6、雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

綜上所述，父母全資買的房如果是婚前買的，且登記在自己子女名下，也屬于一方個人財產；如果是婚后買的則屬于夫妻共同財產。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

結婚后一方父母出資買房登記雙方名下算共同財產嗎

法律主觀：

一方父母出資登記在雙方名下是共同財產。法律規定，婚后一方父母出資的購買的房產登記在子女名下的，屬于父母對一方的贈與，不動產應當認定為夫妻一方的財產。如果是雙方有約定，登記在雙方名下的屬于夫妻共同財產，夫妻雙方有平等的處理權。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。