土地所有權(quán)是誰(土地所有權(quán)是誰的)

土地所有權(quán)是誰的

土地所有權(quán)屬于國家和農(nóng)民集體。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

土地所有權(quán)屬于誰

法律分析：土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國家和農(nóng)民集體。集體土地所有權(quán)是指集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。根據(jù)民法典、土地管理法等法律的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

土地所有權(quán)屬于誰

對(duì)于我國土地來說，它是有所屬權(quán)的，并且在性質(zhì)上是不一樣的。那么，土地所有權(quán)屬于誰呢？馬上來看看相關(guān)知識(shí)吧。

土地所有權(quán)屬于誰

土地所有權(quán)是指擁有土地的權(quán)利。土地所有權(quán)屬于國家、地方政府和個(gè)人。具體來說，國家對(duì)土地的所有權(quán)是最大的，它們擁有最大的土地面積，并可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地使用權(quán)。地方政府也有一定的土地所有權(quán)，它們可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境考慮，適當(dāng)調(diào)整土地使用權(quán)。個(gè)人擁有的土地面積較小，但在某些情況下也有土地所有權(quán)，例如購買房屋后可以擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

土地所有權(quán)一般是指土地使用權(quán)，指的是使用土地的權(quán)利。國家對(duì)土地使用權(quán)有絕對(duì)擁有權(quán)，可以根據(jù)國家戰(zhàn)略安排，以及社會(huì)發(fā)展的需要，調(diào)整土地使用權(quán)。地方政府對(duì)土地使用權(quán)也有一定的控制力，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境，適當(dāng)調(diào)整土地使用權(quán)。個(gè)人對(duì)土地使用權(quán)的擁有者，一般只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地所有權(quán)得到了廣泛的認(rèn)可，不僅體現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的形式中，也表現(xiàn)在土地使用權(quán)的管理中。因此，對(duì)土地所有權(quán)的認(rèn)可和保護(hù)，必須從法律層面上來保護(hù)，避免土地的濫用和濫用，以確保土地的合理利用。此外，土地所有權(quán)也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管，避免土地被非法占用，以及土地所有權(quán)的濫用和濫用。

土地所有權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利，是國家、地方政府和個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)。因此，應(yīng)當(dāng)有效地保護(hù)和管理土地所有權(quán)，從而保證土地的合理利用，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

海豹搬家

國家土地所有權(quán)歸誰所有

國家土地所有權(quán)歸國家和集體所有，擁有土地所有權(quán)的是國家和集體組織。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有。關(guān)于關(guān)于國家土地所有權(quán)歸誰所有的問題，下面我為您詳細(xì)解答。

一、國家土地所有權(quán)歸誰所有

1、國家土地所有權(quán)歸國家和集體所有，擁有土地所有權(quán)的是國家和集體組織。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有。

2、法律依據(jù):《土地管理法》

第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《憲法》

第十條

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、國家土地所有權(quán)歸誰所有

1、農(nóng)村承包權(quán)的標(biāo)的即農(nóng)地，所有權(quán)屬于國家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán)，農(nóng)地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)，所以不發(fā)生繼承問題。

2、在農(nóng)村承包中，發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關(guān)系，此種合同關(guān)系因當(dāng)事人的一方(如承包方)死亡而終止，根本就不發(fā)生繼承。

3、因?yàn)槌邪鼨?quán)是基于承包合同關(guān)系所產(chǎn)生的經(jīng)營管理權(quán)，是一種非財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不屬于財(cái)產(chǎn)繼承的范圍，故此種權(quán)利不能繼承

4、農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的，承包權(quán)為家庭成員共同享有，家庭中的個(gè)別成員(多為長輩)死亡，其他家庭成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款;

5、包方也必須按照合同的約定履行。

6、如果發(fā)包方撕毀合同，承包方可以通過訴訟程序使自己的權(quán)益得到保護(hù)，從而維護(hù)承包制的穩(wěn)定性。

7、因此，那種只有承認(rèn)承包權(quán)的繼承才能穩(wěn)定承包制的觀點(diǎn)不成立。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，對(duì)于農(nóng)村的土地是可以由相關(guān)的家庭來進(jìn)行承包的。當(dāng)然這樣的一種承包的話，它是以家庭為一個(gè)集體進(jìn)行承包，所以作為戶主死亡之后，其他的家庭的成員仍然是可以在承包期限內(nèi)承包土地的。

土地所有權(quán)屬于誰

一、土地所有權(quán)屬于誰

1、土地所有權(quán)相關(guān)規(guī)定如下：

（1）土地不存在所有權(quán)問題，因?yàn)樗袡?quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個(gè)人，承包權(quán)不能繼承；

（2）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條

國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地，以及在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地的，分別由縣級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)開墾的耕地進(jìn)行驗(yàn)收，確保開墾的耕地落實(shí)到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當(dāng)納入國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫嚴(yán)格管理。占用耕地補(bǔ)充情況應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。

個(gè)別省、直轄市需要易地開墾耕地的，依照《土地管理法》第三十二條的規(guī)定執(zhí)行。

第九條

禁止任何單位和個(gè)人在國土空間規(guī)劃確定的禁止開墾的范圍內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。

按照國土空間規(guī)劃，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。

二、土地所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)分是什么

土地所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)分如下：

1、土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地所有權(quán)土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的范疇。但是土地所有權(quán)相對(duì)于一般財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性，主要表現(xiàn)在：主體的特定性、交易的禁止性、權(quán)屬的穩(wěn)定性、權(quán)能的分離性。

2、農(nóng)民的宅基地和承包地是有使用權(quán)，在有效期內(nèi)就可以合法使用。如果被征用，征用的不僅是土地還有附帶的權(quán)益，所以就需要補(bǔ)償拆遷安置費(fèi)，土地補(bǔ)償金和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。征用之后土地的使用權(quán)人會(huì)發(fā)生改變，農(nóng)民自然失去使用權(quán)。商業(yè)的征用和國家征用的區(qū)別主要在于，國家征用是為了公共利益是強(qiáng)制的征用，例如三峽工程征用了很多土地，當(dāng)?shù)厝瞬坏貌话徇w。而商業(yè)征用沒有絕對(duì)的強(qiáng)制性，要是大多數(shù)不同意就征用不了。而且各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

土地所有權(quán)歸誰

法律分析：土地所有權(quán)屬于國家和農(nóng)民集體。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

土地所有權(quán)人是誰

法律分析：土地所有權(quán)歸誰分為兩類：城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。故我國的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國家和農(nóng)民集體。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

土地所有權(quán)屬于誰

土地所有權(quán)屬于國家和農(nóng)民集體。

土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。

土地確權(quán)辦理流程：

1、申請(qǐng)準(zhǔn)備：農(nóng)戶提出申請(qǐng)，與村組和工作組商定具體入戶調(diào)查時(shí)間，并準(zhǔn)備好證書、戶口簿、身份證、流轉(zhuǎn)合同等相關(guān)資料；

2、入戶調(diào)查：對(duì)原始合同、證書等資料進(jìn)行收回，并登記造冊(cè)，無法回收的簽訂承諾書；填報(bào)發(fā)包方調(diào)查表、調(diào)查摸底表；制定工作底圖，農(nóng)戶配合組確權(quán)小組和測(cè)繪技術(shù)人員逐戶逐塊指界、確認(rèn)，圖解實(shí)測(cè)后在草圖上標(biāo)注承包戶姓名、地塊編號(hào)、面積，并由家庭承包代表在地籍圖上簽字確認(rèn)，確保不漏地塊；

3、測(cè)量制圖：未流轉(zhuǎn)土地的組由確權(quán)工作組人員配合測(cè)繪技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)查摸底表進(jìn)行錄入；根據(jù)工作底圖，對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量和繪圖，并標(biāo)注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖；

4、公示審核：由村組確權(quán)工作組對(duì)資料進(jìn)行審核，村組確認(rèn)無誤后，將調(diào)查結(jié)果公示表、承包地塊分布圖進(jìn)行公示，確保公示到位，保留公示相關(guān)影像資料。對(duì)公示期間農(nóng)戶有異議的，要及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、修正，并再次公示，公示無異議后，由農(nóng)戶在承包土地地籍圖上簽字確認(rèn)；

5、完善承包合同：調(diào)查成果公示無異議、農(nóng)戶簽字確認(rèn)后，由村鎮(zhèn)再次審核，審核后由發(fā)包方與承包方簽訂完善合同，承包期限以二輪延包的時(shí)點(diǎn)起算，承包期為30年；

6、建立登記簿：按照新區(qū)統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿；

7、提出發(fā)證申請(qǐng)經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng)，逐級(jí)審核確認(rèn)后進(jìn)行證書發(fā)放，證書發(fā)放要及時(shí)進(jìn)行登記公示。

綜上所述，國家所有土地的所有權(quán)歸國家和集體組織所有。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

土地所有權(quán)屬于誰

一、土地所有權(quán)屬于誰

土地所有權(quán)歸于國家，我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不可以成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國是國家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對(duì)國有土地享有獨(dú)占性支配的權(quán)利。

二、國有土地所有權(quán)的取得方式

國有土地所有權(quán)的取得關(guān)鍵有以下4種方式：繼承、沒收、國有化以及征用。《土地管理法》規(guī)定國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。國有土地通過開發(fā)利用，國有土地所有權(quán)屬性質(zhì)不變，依法開發(fā)利用者享有土地使用權(quán)，國家土地所有權(quán)是土地公有制的法律表現(xiàn)之一。

三、土地所有權(quán)的特征有以下幾點(diǎn)：

1、所有權(quán)主體的惟一性

只有中華人民共和國才是國家土地所有權(quán)的主體，國家土地所有權(quán)，只可以由代表全國人民利益的中華人民共和國及其授權(quán)的各級(jí)政府行使，其他任何機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位都沒權(quán)利干涉。

2、所有權(quán)客體的廣泛性

國家土地范圍的廣泛性決定了國家土地所有權(quán)客體相當(dāng)廣泛。

3、所有權(quán)與使用權(quán)的分離性

國家是國家土地所有權(quán)的惟一所有權(quán)主體，但因?yàn)閲业奶匦运鶝Q定，國家不直接行使土地使用權(quán)，而是依法授權(quán)給國家機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位行使，國家則采用各種方法和手段對(duì)國有土地使用權(quán)的行使實(shí)行監(jiān)督。