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什么情況下要進行折價補償

2024.01.03 984人閱讀
導讀：在國家相關法律法規當中關于折價賠償指的就是因為其無效合同所取得對方當事人的財產不能進行返還或者沒有必要進行返還時，會按照所取得財產的相應價值來進行折算，以金錢方式向對方當事人予以一定補償的一種責任形式,折價補償是什么意思折價補償是指因無效合同所取得對方當事人的財產不能返還或者沒有必要返還時， 按照所取得財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人予以補償的一種責任形式,在什么情況下是可以進行折價補償合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。

在什么情況下是可以進行折價補償

合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;在原物因事實或者法律上的原因不能返還的情況下，當事人可以請求折價補償。在標的物滅失的情況下，如果標的物滅失時當事人取得的保險金、賠償金或者補償金的，應當將其返還轉讓人。該補償如果低于轉讓款的，對于轉讓款或者補償之間的差額部分，應當在當事人之間合理分擔；沒有補償的，應當以全部轉讓款為限在雙方間分擔損失。

【法律依據】

《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

工程折價補償是什么意思

以工程抵欠款。工程折價補償就是指當發包方無力支付工程款時，將承包人為其修建好的工程折合成價款補償交給承包人，意即以工程抵欠款補償，根據查詢《建設工程施工合同》第二百八十六條規定顯示，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

財產返還與折價補償

合同不成立、無效或者被撤銷后，在確定財產返還時，要充分考慮財產增值或者貶值的因素。

（1）雙務合同不成立、無效或者被撤銷后，雙方因該合同取得財產的，應當相互返還。

應予返還的股權、房屋等財產相對于合同約定價款出現增值或者貶值的，人民法院要綜合考慮市場因素、受讓人的經營或者添附等行為與財產增值或者貶值之間的關聯性，在當事人之間合理分配或者分擔，避免一方因合同不成立、無效或者被撤銷而獲益。

（2）在標的物已經滅失、轉售他人或者其他無法返還的情況下，當事人主張返還原物的，人民法院不予支持，但其主張折價補償的，人民法院依法予以支持。

折價時，應當以當事人交易時約定的價款為基礎，同時考慮當事人在標的物滅失或者轉售時的獲益情況綜合確定補償標準。

標的物滅失時當事人獲得的保險金或者其他賠償金，轉售時取得的對價，均屬于當事人因標的物而獲得的利益。

對獲益高于或者低于價款的部分，也應當在當事人之間合理分配或者分擔。

折價補償是什么意思

折價補償是指因無效合同所取得對方當事人的財產不能返還或者沒有必要返還時， 按照所取得財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人予以補償的一種責任形式。

法律依據：

根據《合同法》第五十二條的規定，有下列情形之一的，合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

法律中 折價賠償是什么呢？

在國家相關法律法規當中關于折價賠償指的就是因為其無效合同所取得對方當事人的財產不能進行返還或者沒有必要進行返還時，會按照所取得財產的相應價值來進行折算，以金錢方式向對方當事人予以一定補償的一種責任形式。折價補償的形式是按照實際無法返還的財產或者沒有其必要返還的財產來進行折算并且予以補償。

法律分析

根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，不能返還總體可以分為法律上的不能返還以及事實上的不能返還。所謂法律上的不能返還主要是會受到善意取得制度的一定限制。也就是當一方將受領的財產轉讓給第三人時，而第三人取得了該項財產并在主觀上沒有過錯的，不清楚或者沒有責任知道其當事人與另一當事人的合同的無效或者已經被撤銷，善意第三人就能夠不返還該原物了，并且該原物本身也是不可替代的，此時當事人就不能返還其財產，本人就必須依據該物在當時的市價去折價補償給另一方的當事人。事實上的不能則主要指的是標的物的滅失造成不能返還其原物，并且原物還是不可替代的。在出現這種情況下，取得了該財產的當事人應當依據該原物當時的市價來進行相應的折價補償。如果以后遇到關于自身合法權益被侵犯的情形，是可以通過法律的武器來維護自身的合法權益的。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

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