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沒有物業(yè)合同可以拒交物業(yè)費嗎？沒有物業(yè)合同可以拒交物業(yè)費嗎合理嗎

2023.11.23 103人閱讀
導讀：2、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果 業(yè)主委員會 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務合同 ，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用,物業(yè)沒有跟業(yè)主簽合同,可以拒交物業(yè)費嗎1、法律主觀：沒簽物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務的，也應該按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用,如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。

沒和物業(yè)簽合同可以不交物業(yè)費嗎

1、不可以，業(yè)主個人未與物業(yè)簽訂合同，不影響繳納物業(yè)費。業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。

2、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果 業(yè)主委員會 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務合同 ，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。

3、沒和物業(yè)簽合同不可以不交物業(yè)費。根據(jù)民法典第939條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。

4、沒簽物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務的，也應該按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。但是物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。

沒簽物業(yè)管理合同可以拒交

1、物業(yè)沒有跟業(yè)主簽合同，不可以拒交物業(yè)費。未簽訂物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。

2、因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費。

3、也應該按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。但是物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主也可以拒交。

4、未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。

5、沒有簽物業(yè)服務合同 如果物業(yè)公司沒有與業(yè)主簽訂物業(yè)服務合同，那么業(yè)主就可以拒交物業(yè)費。但如果物業(yè)公司與業(yè)委會簽訂了物業(yè)服務合同，而未與業(yè)主個人簽訂物業(yè)服務合同，那么業(yè)主就不能拒交物業(yè)費了。

6、沒和物業(yè)簽合同不可以不交物業(yè)費。根據(jù)民法典第939條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。

物業(yè)沒有跟業(yè)主簽合同,可以拒交物業(yè)費嗎

1、法律主觀：沒簽物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務的，也應該按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。但是物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。

2、未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。

3、法律分析：未簽訂物業(yè)合同不可以拒交物業(yè)費。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。

4、法律分析：未簽訂物業(yè)合同不可以拒交物業(yè)費。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。可以。

沒有和物業(yè)簽合同可以不交物業(yè)費嗎?

1、沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，但是享受了物業(yè)的服務，是需要繳納物業(yè)費的。

2、沒和物業(yè)簽合同不可以不交物業(yè)費。根據(jù)民法典第939條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。

3、不可以，業(yè)主個人未與物業(yè)簽訂合同，不影響繳納物業(yè)費。業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。

物業(yè)費三種情況可拒交

可以拒交物業(yè)費的三種情形是：對于不在業(yè)主繳納范圍內的，可以拒絕繳納；服務質量過差可暫時拒交；提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。

可拒交物業(yè)費的三種情況是：開發(fā)商逾期交房；物業(yè)擅自提高收費標準、擴大收費范圍；沒有簽物業(yè)服務合同。

物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。

可以拒交物業(yè)費的情況：因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。

不上。物業(yè)費三種情況可拒交：對于不在業(yè)主繳納范圍內的，可以拒絕繳納，服務質量過差可暫時拒交，提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交，并且不上征信。

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