公證過(guò)但未過(guò)戶(hù)的贈(zèng)與房產(chǎn)合同可以撤銷(xiāo)嗎(公證過(guò)但未過(guò)戶(hù)的贈(zèng)與房產(chǎn)合同可以撤銷(xiāo)嗎)

贈(zèng)與的房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)還能收回嗎

法律主觀(guān)：

已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)贈(zèng)與不能收回。贈(zèng)與的房產(chǎn)如果辦理了過(guò)戶(hù)登記并進(jìn)行了公證是不可以收回的，如果沒(méi)有就是可以收回的。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。,贈(zèng)與房產(chǎn)的撤銷(xiāo)的時(shí)效是一年。如果所訂立的合同存在撤銷(xiāo)的事由，而且當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由，當(dāng)事人要主張撤銷(xiāo)合同的，則應(yīng)該在知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。如果雖然存在合同撤銷(xiāo)事由，但債權(quán)人不知道的，則債權(quán)人如果在該撤銷(xiāo)理由成立后的五年內(nèi)知道的，可以隨時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán)。,1.移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。,贈(zèng)與合同系無(wú)償合同，因此，贈(zèng)與人只在因故意和重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。,2.瑕疵擔(dān)保義務(wù)。在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十三條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十四條

因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十五條

撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議可以隨時(shí)撤回嗎

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議可以隨時(shí)撤回。但是贈(zèng)與協(xié)議的任意撤銷(xiāo)是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與協(xié)議或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與人不可以隨意撤銷(xiāo)贈(zèng)與協(xié)議。

贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的

1、簽署確認(rèn)書(shū)

贈(zèng)與房產(chǎn)是要雙方簽署贈(zèng)與房產(chǎn)的確認(rèn)書(shū)的，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、房產(chǎn)證書(shū)、購(gòu)房合同、贈(zèng)與公證書(shū)等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無(wú)償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，另外也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估

房產(chǎn)評(píng)估在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中是必不可少的一步，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)也是需要經(jīng)過(guò)這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認(rèn)書(shū)之后，就可以去辦理房產(chǎn)評(píng)估的事情了。一般房產(chǎn)評(píng)估需要房管局派專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，評(píng)估內(nèi)容一般包括房子的折舊費(fèi)、房子的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)、水電通訊情況等等。

3、辦理贈(zèng)與公證

贈(zèng)與手續(xù)不同于房屋買(mǎi)賣(mài)，大家在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，一定要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房主和受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)都比較保險(xiǎn)。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)時(shí)需要帶上贈(zèng)與人的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、贈(zèng)與書(shū)、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明等材料。

4、繳納稅費(fèi)

房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)比房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)要少一些，如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項(xiàng)優(yōu)惠減少了不少的稅費(fèi)支出。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)辦理贈(zèng)與手續(xù)的最后一步了，大家要清楚贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊荒艿韧谟袃斵D(zhuǎn)讓。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般是不能撤銷(xiāo)，所以各位在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)前必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

公證過(guò)的贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)嗎

法律主觀(guān)：

一般情況下公證過(guò)的贈(zèng)與合同不能撤銷(xiāo)，如果存在可撤銷(xiāo)情形的能撤銷(xiāo)。對(duì)于公證過(guò)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷(xiāo)權(quán)，但贈(zèng)與合同基于重大誤解訂立或者一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的，可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十三條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

公證后的房產(chǎn)贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)嗎

法律主觀(guān)：

根據(jù)《合同法》第一百八十六條的規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。”也就是說(shuō)，因此未經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之前不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

但《合同法》第一百九十二條規(guī)定了贈(zèng)與的三種法定撤銷(xiāo)情形：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

除此之外，《合同法》第一百九十五條規(guī)定了若贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十六條

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百九十二條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

財(cái)產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶(hù)贈(zèng)與協(xié)議可以撤銷(xiāo)嗎

法律主觀(guān)：

第一種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與未過(guò)戶(hù),這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過(guò)戶(hù)的情形。贈(zèng)與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來(lái)了不確定性。,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。同時(shí)規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈(zèng)與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈(zèng)與人可撤銷(xiāo)贈(zèng)與，贈(zèng)與一經(jīng)撤銷(xiāo)即發(fā)生法律效力。,第二種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過(guò)戶(hù),公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀(guān)上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷(xiāo)也是很難的，但不代表不能撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)公證贈(zèng)與也是可以通過(guò)公證來(lái)撤銷(xiāo)的。,第三種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已過(guò)戶(hù),我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過(guò)戶(hù)，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒(méi)有要回的可能。,第四種情況：法律規(guī)定不能撤銷(xiāo)的贈(zèng)與,具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷(xiāo)的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈(zèng)與也是不能撤銷(xiāo)的。不過(guò)，這不是絕對(duì)的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷(xiāo)已公證過(guò)的贈(zèng)與房子的。,（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);,（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱(chēng))義務(wù)而不履行;,（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。,（一）贈(zèng)與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。,1、如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒(méi)有過(guò)戶(hù)給對(duì)方，也就是法律上所說(shuō)的“在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前”，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與的。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與不能撤銷(xiāo)。,2、第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，那就只有當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形時(shí)，贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利：,（1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的;,（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;,（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。,房產(chǎn)贈(zèng)與后符合一定的條件可以收回。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。房屋是以過(guò)戶(hù)登記作為權(quán)利轉(zhuǎn)移的依據(jù)的，因此，在未辦理過(guò)戶(hù)之前是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，但是已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記的不能隨便撤銷(xiāo)贈(zèng)與，需符合法律規(guī)定的撤銷(xiāo)條件。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

公證過(guò)但未過(guò)戶(hù)的贈(zèng)與房產(chǎn)合同可以撤銷(xiāo)嗎

法律分析：經(jīng)過(guò)公證過(guò)的房產(chǎn)贈(zèng)與合同一般是不得撤銷(xiāo)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百五十七條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

公證房屋贈(zèng)與合同可以收回嗎

法律主觀(guān)：

公證的房屋贈(zèng)與合同一般不可以收回。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外。房屋贈(zèng)與合同辦理公證，如果具有法律規(guī)定情形的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

法律客觀(guān)：

公證房屋贈(zèng)與合同可以收回嗎公證后的房屋贈(zèng)與合同一般不能撤銷(xiāo)，《合同法》規(guī)定一般情況下贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，對(duì)一般的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與通常是以財(cái)產(chǎn)是否交付來(lái)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，但對(duì)于房產(chǎn)的贈(zèng)與，因房產(chǎn)是以進(jìn)行房產(chǎn)登記確認(rèn)所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)為準(zhǔn)。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第128條規(guī)定“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。”該條規(guī)定，贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)，還規(guī)定了如果房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)但房產(chǎn)證交于受贈(zèng)與人且受贈(zèng)人已占有、使用房屋的，可以認(rèn)定為贈(zèng)與有效。《合同法》規(guī)定一般情況下“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移了不得撤銷(xiāo)”，以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移做為贈(zèng)與合同成立的標(biāo)準(zhǔn)，與《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定略有不同。《合同法》是全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于1999年頒布并實(shí)施的法律，而《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》是最高人民法院頒布于1987年實(shí)施的司法解釋?zhuān)鶕?jù)上位法高于下位法，新法優(yōu)于舊法的原則，應(yīng)優(yōu)先適用《合同法》的規(guī)定。因此，在確認(rèn)房產(chǎn)贈(zèng)與是否成立，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，是必須完成過(guò)戶(hù)手續(xù)權(quán)利轉(zhuǎn)移了才算成立，而實(shí)際占有使用但沒(méi)過(guò)戶(hù)不能認(rèn)定為贈(zèng)與房產(chǎn)成立。在贈(zèng)與合同成立之前，可以撤銷(xiāo)合同，但《合同法》也規(guī)定了幾種不可撤銷(xiāo)的情形。《中華人民共和國(guó)合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。”可見(jiàn)，一般情況下贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)只要權(quán)利轉(zhuǎn)移就不可撤銷(xiāo)，但也有幾種例外情況，該條規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)。除非出現(xiàn)了幾種法定的可撤銷(xiāo)的事由，《中華人民共和國(guó)合同法》第192條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情況之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。”當(dāng)出現(xiàn)以上法定事由時(shí)，不論贈(zèng)與合同是以何種形式成立，是否經(jīng)過(guò)公贈(zèng)，是否完成交付，贈(zèng)與人都可以提出撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

離婚協(xié)議將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子,但未過(guò)戶(hù)能否撤銷(xiāo)

法律主觀(guān)：

離婚協(xié)議中把房產(chǎn)贈(zèng)送給孩子，未過(guò)戶(hù)可以撤銷(xiāo)，因?yàn)槲餀?quán)沒(méi)有變動(dòng)之前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與除外。當(dāng)事人想要撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那雙方應(yīng)該繼續(xù)分割房產(chǎn)。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。