農村宅基地要錢嗎(農村宅基地要錢嗎)

農村宅基地要不要錢

農村宅基地是可以申請的，而且申請農村宅基地是不收費的，但我們申請時只要按照相關法律規定做出申請，只要滿足所規定申請的條件，相信是沒有困難的。

我們都知道，農村宅基地屬于一個村的全體村民。是很多人的共同財產。我國法律規定如果想要擁有一定的農村宅基地，就必須經過村委會和村民代表大會的同意以及分配。農村宅基地的出現幫助了村民們的生活質量的提高。那么村民們最關心的問題農村宅基地要不要錢?

一、農村宅基地要不要錢

1、根據“土地管理法”，農村宅基地屬于全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，由村委會或村民代表大會決定非配并且是無償的。宅基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你應該是結婚無住房。宅基地是按戶來提供。按照你所述，你在結婚時可以申請宅基地。應該沒有什么費用，除非地方有規定收取點什么手續費之類。

2、根據相關法律規定，農村集體經濟組織中的成員，家庭住房緊張，都可以申請宅基地，無償獲得，原則上是一戶一宅基地;申請宅基地的時候只需繳納手續費即可，不像你們那邊每平米400元，這可能是你們辦理此項業務的人私自收取的，不合法律規定;你大學畢業后雖然把戶口轉回了村了，但你的戶口現在是集體戶口，村里不會給你分配土地，你也不屬于農村集體經濟組織的一員，因此你不能申請宅基地

二、農村宅基地的申請程序

1、符合條件的村民提出用地申請;

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現場選址勘察;

4、申請人提交相關申報材料;

5、張榜公布;

6、鄉鎮人民政府審核;

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;

8、上報縣人民政府批準;

9、審批結果張榜公布;

10、下發建設用地批準證書;

11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所工作人員復核驗收。

雖然我國現行法律規定宅基地不能買賣，但可以在一定的條件限制下進行流轉。隨著我國經濟的持續發展和城市戶籍制度的改革，越來越多富裕起來的農民紛紛進城買房，成為城市居民。他們留在農村的宅基地長期閑置，從而導致了大量“空心村”的出現。雖然目前宅基地流轉起來還比較困難，只能在本村集體內流轉，但今年國家出臺了一些新政策，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，未來或可以建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開流轉。

農村宅基地理論上說是不需要錢的。因為農村宅基地是政府審批給村委會的。農村宅基地是屬于全體村民的，村民們可以通過一定的流程來申請農村宅基地的使用權，但是要按照我國規定的流程去一步一步申請。因為村民也屬于經濟組織的一員，所以才有這個權利。

農村宅基地要收費嗎

農村宅基地不收費。

因為按照規定，農村宅基地收費違背“一戶一宅”原純豎肢則的農民要收費，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用于建房。但是在這次土地確權中，卻發現農村存在很多一戶多宅的現象。宅基地面積超標的農民要收費，各個地方的纖兄農村都對宅基地的標準面積做了規定，而且還存在一定的差異。改變土地性質的農民要收費。

有戶無房申請農村宅基地的手續如下：

1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過后，到村委會加具意見；

2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件后20日內，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見并送當地國土所；

3、國土所接到《農村村民建房用地呈批表》后，應指定專人負責審核。對不符合條件的，書面通知村委會轉申請人。符合建房用地條件的，即加具意見并經鎮政府審核后，報縣國土資源局審批；

4、縣國土資源局批準的，核發《建設用地批準書》、《行政許可決定書》，并在村委會公布。不予批準的，發給《不予行政許可決定書》。

綜上所述，農村宅基地不收費。因為按照規定，農村宅基地收費違背“一戶一宅”原純豎肢則的農民要收費，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用于建房。但是在這次土地確權中，卻發現農村存在很多一戶多宅的現象。宅基地面積超標的農民要收費，各個地方的纖兄農村都對宅基地的標準面積做了規定，而且還存在一定的差異。改變土地性質的農民要收費。

【法律依據】：

《中華人民共和國鄉村振興促進法》 第五十五條

國家推動形成平等競爭、規范有序、城鄉統一的人力資源市場，健全城鄉均等的公共就業創業服務制度?？h級以上地方人民政府應當采取措施促進在城鎮穩定就業和生活的農民自愿有序進城落戶，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權做世等作為農民進城落戶的條件；推進取得居住證的農民及其隨遷家屬享受城鎮基本公共服務。國家鼓勵社會資本到鄉村發展與農民利益聯結型項目，鼓勵城市居民到鄉村旅游、休閑度假、養生養老等，但不得破壞鄉村生態環境，不得損害農村集體經濟組織及其成員的合法權益。

農村房屋確權要錢嗎？

您好，很高興為您解答問題???。不收費的。但的確在很多地方在確權的過程中，地方政府有向農民收費的想法，比如發一個證書，收個10塊錢，也有地方向農民收過這個錢，但這是不合理的。因為當時的政府預算中，是有這筆費用的，不該向農民收取。

法律依據：《土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

親，希望能幫到您，祝您生活愉快！??????

農村戶口申請宅基地要錢嗎

法律分析：不需要。現在農村村民申請宅基地是免費的，即使是村規民約，也不能和國家的政策相違背。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

申請宅基地要錢嗎

法律主觀：

宅基地 申請是不收費的，申請程序如下： 1、符合條件的村民提出用地申請； 2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意； 3、國土房管所派員現場選址勘察； 4、申請人提交相關申報材料； 5、張榜公布； 6、鄉鎮人民政府審核； 7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核； 8、上報縣人民政府批準； 9、審批結果張榜公布； 10、下發建設用地批準證書； 11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界； 12、國土房管所工作人員復核驗收。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條　 農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

申請宅基地需要多少錢

一、申請宅基地需要多少錢

1、申請宅基地不要錢。農村村民申請宅基地免費，即使是村規民約，也不能和國家的政策相違背，但是私自改變土地性質的宅基地、超過當地平均標準面積的宅基地、非法一戶多宅的宅基地需要收費。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、申請宅基地的流程有哪些

申請宅基地的流程：

1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過后，到村委會加具意見；

2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件后20日內，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見并送當地國土所。國土所接到《農村村民建房用地呈批表》后，應指定專人負責審核。符合建房用地條件的，即加具意見并經鎮政府審核后，報縣國土資源局審批；

3、縣國土資源局批準的，核發《建設用地批準書》、《行政許可決定書》，并在村委會公布。

農村申請宅基地要錢嗎

不要。申請宅基地不要錢。農村村民申請宅基地免費，即使是村規民約，也不能和國家的政策相違背，但是私自改變土地性質的宅基地、超過當地平均標準面積的宅基地、非法一戶多宅的宅基地需要收費。關鍵在于收費是否履行了民主議定程序。還有很現實的一點，如果村委會決定收費，而且是統一收費，標準統一，在全體村民面前公布了，即使沒有經過民主議定程序，也就是即使沒有經過村民會議討論決定，那也是要執行的。如果誰不服，可以向鄉鎮政府反映，要求鄉鎮政府調查處理。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準，使用耕地最高不得超過125_；使用其他土地最高不得超過140_；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160_。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75_以內，四人的農戶100_以內，五人的農戶110_以內；六人及六人以上的農戶125_以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15_；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35_。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20_以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

宅基地申請條件

(一)具備分戶條件，確需另立戶建設住宅的;

(二)現有住房屬于危舊房需要拆除重建的;

(三)原有住房因災毀需要重建的;

(四)因國家、集體建設需要遷建或者按政策實行移民搬遷的;

(五)法律、法規、規章規定的其他情形。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第九條

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

向村里申請宅基地要不要錢

法律分析：不要錢，向村委會提出申請，說明家庭住房狀況，要求村里安排宅基地。當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，避免糾紛的發生。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。