沒申請到貸款還能買嗎(申請了貸款還能改專業嗎)

逾期5次能不能貸款5次逾期能貸款買房嗎

逾期5次一般不能貸款，連續逾期5次也不太可能能貸款買房。銀行和其他貸款機構會審查借款人的信用記錄和還款能力，逾期多次可能被認為是風險較高的借款人。

詳細說明：

1. 信用記錄：銀行通常會查看借款人的信用報告，其中包含了借款人過去的還款記錄。如果借款人有多次逾期記錄，銀行可能會認為他們在還款方面存在問題，信用較低，因此不愿意批準貸款。

2. 還款能力：借款人的還款能力是銀行考慮的重要因素之一。連續逾期5次表明借款人無法按時償還債務，這可能意味著他們的經濟狀況不穩定或者缺乏良好的財務管理能力。銀行可能會懷疑借款人是否有足夠的能力償還新的貸款。

總結：

逾期5次一般不能貸款，連續逾期5次更難以獲得貸款。逾期多次會影響借款人的信用記錄和還款能力評估，導致銀行對其申請貸款持謹慎態度。

擴展資料：

銀行在審批貸款時會綜合考慮借款人的信用記錄、還款能力、收入情況以及其他因素。逾期記錄是對借款人信用評估不利的因素之一，因為它反映了借款人在過去未能按時履約的情況。銀行希望確保借款人具備良好的還款記錄和穩定的經濟狀況，以確保貸款能夠按時還清。

在某些情況下，即使有逾期記錄，借款人仍然有可能獲得貸款機構的批準。例如，如果借款人的逾期記錄是較早的，并且其后有穩定的還款表現，銀行可能會對其持更寬容的態度。然而，連續逾期5次的情況通常被認為是較高風險的信用行為，銀行可能會做出更為謹慎的決策。

因此，建議借款人盡量避免逾期還款，保持良好的還款紀錄。若已有逾期記錄，應努力改善還款狀況，與貸款機構進行溝通，并提供合理的解釋和證明來增加貸款的獲批幾率。

欠銀行貸款還能按揭買房嗎

一般來說是可以的。 按揭是指經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。 簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。

銀行里之前有貸款還沒還上，如果是房貸或車貸(均是按揭貸款)，沒有逾期還款記錄，再買房是第一套或第二套可以貸款，第二套首付款50%，利率享受不到優惠。如果原有貸款是其他貸款，逾期沒還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話國家剛給停了，這就要看當地的實際情況了。按揭買房需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);

2、購房協議書正本;

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

有關情況

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

需要明確的是，根據我國的限購政策規定，一般是可以購買第二套房產的，應當根據當地的房地產政策和銀行的相關規定來處理，但如果造成了個人征信的問題的，則是無法進行第二套房產的貸款的，銀行一般需要對征信進行審查，不合格的不予放貸。

法律依據

《民法典》

第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

《貸款通則》

第十條 除委托貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

我名下有一套住房，但是沒貸款，想在買一套還能公積金貸款嗎？

名下有一套住房，但是沒貸款，再買一套用公積金貸款的前提是之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現逾期或不良記錄。

購買二手房辦理公積金貸款流程如下：

1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；

2、申請人持本人及輔助借款人身份證、戶口簿、填寫好的貸款申請表、房屋買賣契約、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用；

3、中心工作人員現場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份、戶口簿復印件1份、貸款申請表、房屋買賣契約1份、評估報告2份、已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份、完稅發票復印件1份，并交納相關費用（擔保費、抵押登記費、代辦手續費等費用）后簽訂貸款合同；

4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執。

《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

沒辦過信用卡能貸款買房嗎？

沒有信用卡可以貸款買房嗎

房貸也沒有硬性要求你必須要有信用卡才能房貸。用戶沒有信用卡，并不會影響用戶貸款買。房貸的申請條件并沒有要求用戶具有信用卡，沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。另外，用戶有信用卡，那么征信中就會有信貸記錄，有信貸記錄有利于銀行更好地評估用戶。而沒有信用卡，用戶也沒有申請過貸款，那么這類用戶屬于征信白戶，征信白戶申請房貸審核會比較嚴格。

拓展資料：

個人商業用房貸款流程

基本條件

具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

所購商品房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

已簽訂了購買住房的合同或協議（以下簡稱《購房合同》），并已支付40%以上的購房款。

有貸款行認可的資產作為抵質押，所購買房屋現值不低于人民幣30萬元。

同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。

須提供以下資料

借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；

抵押住房的房地產權證、抵押財產共有人同意抵押的證明；

借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件；

貸款人認為必須提交的其它資料。

業務一般規定

貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超過該抵押住房現值的70%，且不超過購買房屋款項的60%，原則上不超過50萬元.

貸款期限：一般在十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率。

借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行按季付息，到期結清本息；貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息

個人商業用房貸款流程

⑴借款人向貸款行提出貸款申請，并向貸款行提供相關資料。

⑵貸款行受理借款申請后，組織人員進行調查、審查和審批。

⑶經調查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時辦妥抵押登記和保險等手續。

沒有信用卡買房子貸款能貸下來嗎？

親，你好，是可以的。房貸也沒有硬性要求你必須要有信用卡才能房貸。用戶沒有信用卡，并不會影響用戶貸款買。房貸的申請條件并沒有要求用戶具有信用卡，沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。另外，用戶有信用卡，那么征信中就會有信貸記錄，有信貸記錄有利于銀行更好地評估用戶。而沒有信用卡，用戶也沒有申請過貸款，那么這類用戶屬于征信白戶，征信白戶申請房貸審核會比較嚴格。

但是，不管用戶有沒有信用卡，這個均不影響房貸審核結果。但你可以選擇辦一個哦。 在審批房貸時，銀行會重點考察借款人的個人信用、還款能力，借款人除了提供工作證明、銀行流水等資料證明外，還需要去打一份信用報告，銀行要從信用報告里判斷借款人的還款能力、誠信度。

像要是借款人沒有一張信用卡，又從沒辦過貸款，那么打印出來的個人信用報告是沒有任何參加價值的，因為這類人屬于妥妥的白戶，信貸記錄是一片空白的，銀行就無法根據其歷史借貸情況，從負債率、個人還款意愿，對借款人的還款能力進行一個比較全面的評估。這種情況下，借款人也是可以批房貸的，但是門檻會稍微高點，最好是在提供基本資料的前提下，再提供本人名下資產證明，比如大額存單，基金、股票等投資憑證的收據等等，最好是選擇工資卡發卡行，或者是平日里業務往來密切的銀行。

還有就是借款人沒有一張信用卡，可之前有辦上征信的貸款，最好是不要有逾期，并且在辦房貸前結清。因為用了消費貸是很容易被銀行認為用來付首付，不利于房貸審批。

最后要提醒的是，房貸是可以共同貸款的，如果擔心一個人辦不下房貸，已婚人士和配偶，或者未婚人士和其他滿足當地房貸政策的人不妨試試共同貸款，需要提供雙份資料，以兩人之間條件比較好的一方作為主貸人，另一方做次貸人，房產證上寫兩個人的名字即可。

沒有信用卡能貸款嗎

沒有信用卡也可以去申請貸款，能否申請貸款并不看客戶是否持有信用卡，只要客戶有良好的個人信用，且有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力就行。

而客戶要是信用不好，征信報告里存在不良記錄；或者收入不穩定，沒有足夠的還款能力，那不管有沒有信用卡，都很難辦下貸款。

大家還需要注意，要是客戶從不曾辦過信用卡或貸款，那作為信用白戶，首次辦理貸款可能審核會嚴格一些，所以客戶在申請時最好多準備一些個人經濟收入、資產財力方面的資料提供給經辦銀行（貸款機構/平臺），好證明自己有良好的資信。

擴展資料：

白戶是什么意思？

白戶指和銀行打過交道，在銀行有申請貸款或信用卡記錄，最終申請沒有成功，沒下卡，申請時間在半年以上的人。

純白戶指沒有和銀行打過交道，沒有申請過信用卡和銀行貸款，個人的信用空白，像許多在校大學生或剛畢業的上班族就是純白戶。

純白戶和白戶都是沒有銀行信用記錄的群體，這部分人在辦理貸款或申請信用卡時會有難度。

請問一下個人沒辦過信用卡，沒辦過貸款。想貸款買房征信有影響嗎？

由于您個人沒辦過信用卡，沒辦過貸款，所以是征信白戶，辦理房貸是有一定影響的。銀行參照你的信息太少，所以銀行只能通過其他渠道了解您的還款意愿以及還款能力。房貸償還時間很長，而且您的貸款利率可能會比不是征信白戶的人更好一點。但是銀行采取的信息也不僅僅查看是否辦過信用卡，你的銀行流水以及存款，固定或者不固定資產也會影響，所以會影響但不會因為這個成為主要障礙。

拓展資料：一、房貸需要什么條件和手續

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

買二手房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

二、貸款買房子需要什么資格?

一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲，女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限，支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。

需提供的資料:(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份，共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);

(2) 本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;

(3) 婚姻證明:1、 已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;2、 單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);3、 離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份，或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);4、 喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);

征信有一次逾期還能貸款買房嗎？

可以。

征信有一次逾期還是可以貸款買房的，但具體要看銀行的要求。雖然征信報告中沒有任何逾期記錄可以說是較為優秀的征信。但有一次逾期記錄，逾期時間不長或逾期金額不大，用戶又及時結清了，也不會對征信造成太大的不利影響。當然，用戶如果開具的非惡意逾期證明，不利的影響可以降到最低。

部分銀行對于征信的要求是沒有不良記錄，已經逾期記錄已經結清是否認定為不良記錄，就要看銀行方的規定了。

按照銀行銀行規定，貸款人在兩年內連續3次或累計6次出現了貸款逾期的情況，那么就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，并且每次都在逾期短時間內將欠款還清，那么也是可以申請貸款的。

而且個人征信報告只會記錄貸款人近兩年的征信情況，如果貸款人有出現不良信用記錄的話，也不必太擔心，只要在日后保持良好的信用記錄，用新的記錄覆蓋舊的記錄，等到一段時間后，不良記錄也就沒有了，就可以去銀行申請貸款。

總的來說，征信逾期次數過多對個人影響非常嚴重，不少貸款的朋友都是因為征信逾期而無法貸款，所以卡寶寶在這里提醒大家，盡量避免征信逾期，維護好個人征信。

個人征信會對買房貸款哪些方面有影響

1、征信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據是：行為方式、消費偏好，以往的還款意愿;

2、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸;

3、征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);征信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸;

4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%;

5、查詢個人征信次數太多容易被拒貸;如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。