果園承包違約怎么處理

果園承包合同違約責(zé)任怎么處理

1、繼續(xù)履行

繼續(xù)履行的概念。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行,是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。其特征為:

(1)繼續(xù)履行是一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式,不同于一般意義上的合同履行。具體表現(xiàn)在:繼續(xù)履行以違約為前提;繼續(xù)履行體現(xiàn)了法的強(qiáng)制;繼續(xù)履行不依附于其他責(zé)任形式。

(2)繼續(xù)履行的內(nèi)容表現(xiàn)為按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù),這一點(diǎn)與一般履行并無不同。

(3)繼續(xù)履行以對方當(dāng)事人(守約方)請求為條件,法院不得徑行判決。

繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用,因債務(wù)性質(zhì)的不同而不同:

金錢債務(wù):無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)只存在遲延履行,不存在履行不能。因此,應(yīng)無條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。

非金錢債務(wù):有條件適用繼續(xù)履行。對非金錢債務(wù),原則上可以請求繼續(xù)履行,但下列情形除外:

(1)法律上或者事實(shí)上不能履行(履行不能);

(2)債務(wù)的標(biāo)的不適用強(qiáng)制履行或者強(qiáng)制履行費(fèi)用過高;

(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行(如季節(jié)性物品之供應(yīng))。

2、采取補(bǔ)救措施

采取補(bǔ)救措施的含義。采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式,是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式,與繼續(xù)履行(解決不履行問題)和賠償損失具有互補(bǔ)性。

采取補(bǔ)救措施的類型。關(guān)于采取補(bǔ)救措施的具體方式,我國相關(guān)法律做了如下規(guī)定:

(1)合同法第111條規(guī)定為:修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等;

(2)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第44條規(guī)定為:修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用、賠償損失;

(3)產(chǎn)品質(zhì)量法第40條規(guī)定為:修理、更換、退貨。

采取補(bǔ)救措施的適用。在采取補(bǔ)救措施的適用上,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

(1)采取補(bǔ)救措施的適用以合同對質(zhì)量不合格的違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,而依合同法第61條仍不能確定違約責(zé)任為前提。換言之,對于不適當(dāng)履行的違約責(zé)任形式,當(dāng)事人有約定者應(yīng)依其約定;沒有約定或約定不明者,首先應(yīng)按照合同法第61條規(guī)定確定違約責(zé)任;沒有約定或約定不明又不能按照合同法第61條規(guī)定確定違約責(zé)任的,才適用這些補(bǔ)救措施。

(2)應(yīng)以標(biāo)的物的性質(zhì)和損失大小為依據(jù),確定與之相適應(yīng)的補(bǔ)救方式。

(3)受害方對補(bǔ)救措施享有選擇權(quán),但選定的方式應(yīng)當(dāng)合理。

3、賠償損失

賠償損失的概念與確定方式。賠償損失,在合同法上也稱違約損害賠償,是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。賠償損失具有如下特點(diǎn):

(1)賠償損失是最重要的違約責(zé)任形式。賠償損失具有根本救濟(jì)功能,任何其他責(zé)任形式都可以轉(zhuǎn)化為損害賠償。

(2)賠償損失是以支付金錢的方式彌補(bǔ)損失。金錢為一般等價(jià)物,任何損失一般都可以轉(zhuǎn)化為金錢,因此,賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊情況下,也可以以其他物代替金錢作為賠償。

(3)賠償損失是由違約方賠償守約方因違約所遭受的損失。首先,賠償損失是對違約行為所造成的損失的賠償,與違約行為無關(guān)的損失不在賠償之列。其次,賠償損失是對守約方所遭受損失的一種補(bǔ)償,而不是對違約行為的懲罰。

(4)賠償損失責(zé)任具有一定的任意性。違約賠償?shù)姆秶蛿?shù)額,可由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人既可以約定違約金的數(shù)額,也可以約定損害賠償?shù)挠?jì)算方法。

賠償損失的確定方式有兩種:法定損害賠償和約定損害賠償。

法定損害賠償。法定損害賠償是指由法律規(guī)定的,由違約方對守約方因其違約行為而對守約方遭受的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。根據(jù)合同法的規(guī)定,法定損害賠償應(yīng)遵循以下原則:

(1)完全賠償原則。違約方對于守約方因違約所遭受的全部損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。具體包括:直接損失與間接損失;積極損失與消極損失(可得利益損失)。合同法第113條規(guī)定,損失“包括合同履行后可以獲得的利益”,可見其賠償范圍包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)損失和可得利益損失。前者主要表現(xiàn)為標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費(fèi)用、停工損失、為減少違約損失而支出的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等:后者是指在合同適當(dāng)履行后可以實(shí)現(xiàn)和取得的財(cái)產(chǎn)利益。

(2)合理預(yù)見規(guī)則。違約損害賠償?shù)姆秶赃`約方在訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失為限。合理預(yù)見規(guī)則是限制法定違約損害賠償范圍的一項(xiàng)重要規(guī)則,其理論基礎(chǔ)是意思自治原則和公平原則。對此應(yīng)把握以下幾點(diǎn):

1合理預(yù)見規(guī)則是限制包括現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)損失和可得利益損失的損失賠償總額的規(guī)則,不僅用以限制可得利益損失的賠償;

2合理預(yù)見規(guī)則不適用于約定損害賠償;

3是否預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到可能的損失,應(yīng)當(dāng)根據(jù)訂立合同時(shí)的事實(shí)或者情況加以判斷。

減輕損失規(guī)則。一方違約后,另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大,否則,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。其特點(diǎn)是:一方違約導(dǎo)致了損失的發(fā)生;相對方未采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;造成了損失的擴(kuò)大。

約定損害賠償。約定損害賠償,是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí),預(yù)先約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金或約定損害賠償額的計(jì)算方法。它具有預(yù)定型(締約時(shí)確定)、從屬性(以主合同的有效成立為前提)、附條件性(以損失的發(fā)生為條件)。

4、違約金

違約金的概念和性質(zhì)。違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。

依不同標(biāo)準(zhǔn),違約金可分為:

(1)法定違約金和約定違約金;

(2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。合同法施行之前,我國的違約金制度兼容以上各種形態(tài),合同法則做了全新的規(guī)定。

根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定,違約金具有以下法律特征:

(1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);

(2)是一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金);

(3)是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。

關(guān)于違約金的性質(zhì),一般認(rèn)為,現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失,也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,合同法未作明確規(guī)定。通說認(rèn)為此種約定并非無效,但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。

違約金的增加或減少。違約金是對損害賠償額的預(yù)先約定,既可能高于實(shí)際損失,也可能低于實(shí)際損失,畸高和畸低均會導(dǎo)致不公平結(jié)果。為此,各國法律規(guī)定法官對違約金具有變更權(quán),我國合同法第114條第2款也做了規(guī)定。其特點(diǎn)是:

(1)以約定違約金“低于造成的損失”或“過分高于造成的損失”為條件;

(2)經(jīng)當(dāng)事人請求;

(3)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁量;

(4)“予以增加”或“予以適當(dāng)減少”。

果園承包合同違約責(zé)任的處理,包括繼續(xù)履行,使得雙方權(quán)利義務(wù)得到實(shí)現(xiàn),或是采取補(bǔ)救措施彌補(bǔ)損失,實(shí)在不能履行之時(shí)就要承擔(dān)賠償責(zé)任或是賠償違約金。希望這些內(nèi)容可以幫到您。

溫馨提示:

《民法典》自2024年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的合同問題#

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科室承包合同違約責(zé)任該怎么追究

法律主觀：

施工合同歸責(zé)原則為嚴(yán)格責(zé)任，只要一方有違約行為，不論是否存在主觀過失或故意，都應(yīng) 承擔(dān)民事責(zé)任 。具體有如下幾種： (一)發(fā)包人未及時(shí)撥付進(jìn)度款時(shí)：(1)承包人應(yīng)按書面催告發(fā)包人，發(fā)包人在催告函的合理期限內(nèi)未付清的，承包人可以順延工期，并可要求賠償停工損失。(2)但承包人雖提出口頭異議但仍繼續(xù)施工的，發(fā)生糾紛后承包人要求發(fā)包人承擔(dān)此違約責(zé)任時(shí)，因承包人舉證不充分故而不予支持。 (二)中途停工：誰引起停工由誰承擔(dān)。 (三)隱蔽工程：隱蔽工程經(jīng)雙方驗(yàn)收后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯(cuò)責(zé)任;若屬設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位有過錯(cuò)的，應(yīng)按過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (四)三無工程被責(zé)令停工的，承包人仍按發(fā)包人要求繼續(xù)施工，其損失主要部分由發(fā)包人承擔(dān)，次要部分由承包人承擔(dān)。 (五)固定造價(jià)合同。遇到建材漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)處理。漲價(jià)屬正常市場風(fēng)險(xiǎn)的，漲價(jià)部分由承包人自理。漲價(jià)超過正常市場風(fēng)險(xiǎn)的，承包人可要求增加工程價(jià)款。但是實(shí)務(wù)中很難認(rèn)定，漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是否屬正常市場風(fēng)險(xiǎn)，因而—旦鑒定固定造價(jià)合同后不太可能讓承包人追加工程價(jià)款。 (六)逾期交付，承包人應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。發(fā)包人可按合同約定要求承包人支付 約定違約金 。倘若發(fā)包人損失超過違約金的，發(fā)包人可 要求對方賠償 。但作為違約金具有補(bǔ)償性質(zhì)，其罰懲性不強(qiáng)。故發(fā)包人要求賠償金額不得超過雙方締約時(shí)可預(yù)見限額。 (七)提前使用問題。工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用，擅自使用所致質(zhì)量等問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。若承包人原因造成的，由承包人負(fù)責(zé)。但需明確的，即使是發(fā)包人擅自使用，也不免除承包人在合理期間對工程結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的質(zhì)量責(zé)任。 (八)竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將工程及資料交付發(fā)包人。實(shí)際工作中，常發(fā)生承包人因?yàn)榘l(fā)包人未付清工程款而拒交工程的情況。發(fā)包人無法行使占有、處分權(quán)利的損失，由承包人承擔(dān)。但值得一提的是在發(fā)包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，對承包人還是有好處的。按照最高院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)呐鷱?fù)，同一工程有優(yōu)先權(quán)，抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。建設(shè)價(jià)款可就標(biāo)的拍賣款，變賣款享有 優(yōu)先受償權(quán) 。而進(jìn)行變賣的前提，承包人仍占有、支配工程。 (九)拒絕驗(yàn)收問題：工程竣工后，約定驗(yàn)收期滿，發(fā)包人拒絕驗(yàn)收，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用各半承擔(dān)。若因發(fā)包人拒絕提供驗(yàn)收資料、文件，致使無法驗(yàn)收的，視為發(fā)包人對工程已驗(yàn)收合格。 (十) 拖欠工程款 ：應(yīng)從驗(yàn)收后或約定付款期滿之次日起算滯納金。發(fā)包人拒絕，拖延驗(yàn)收的，應(yīng)從約定驗(yàn)收期滿次日起算滯納金。未約定驗(yàn)收期的，以工程竣工：日或施工人要求發(fā)包人驗(yàn)收期滿次日起算滯納金。

承包合同違約的情形有哪些

工程合同承包人發(fā)生以下情況視為違約：(1)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；(2)承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

【法律依據(jù)】

根據(jù)2024年實(shí)施的《民法典》第八百零一條

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八百零二條

因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律關(guān)聯(lián)法條釋義沿革信息

第八百零三條

發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。法律關(guān)聯(lián)法條釋義沿革信息

第八百零四條

因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

工程承包合同違約后該如何維權(quán)

法律主觀：

1、強(qiáng)制履行,當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行”。如果對方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，申請法院強(qiáng)制對方履行。,2、賠償損失,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”,3、支付違約金,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”,4、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬,質(zhì)量不符合約定的應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，依照規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬等違約責(zé)任。”,1、行為,也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在（如尚未成立，或已被解除，或被宣告無效），則不發(fā)生違約行為。,2、過錯(cuò),即違約一方當(dāng)事人主觀上有過錯(cuò)，這也是違約責(zé)任的主觀要件。當(dāng)事人違約可能有各種原因，如不可抗力、對方違約等。因這些原因引起違約，當(dāng)事人不能承擔(dān)違約責(zé)任。只有因違約當(dāng)事人的原因造成違約責(zé)任。因此，違約當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任，主觀上必須要有過錯(cuò)。而在雙方過錯(cuò)的情況下，過錯(cuò)的大小是其承擔(dān)違約責(zé)任大小的依據(jù)。,3、損害事實(shí),損害事實(shí)指當(dāng)事人違約給對方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮，只要有違約行為，合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)，其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大小；而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。,4、因果關(guān)系,即違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系。違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當(dāng)事人的其他損失，違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人應(yīng)賠償。,按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢，算違約金。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律的規(guī)定給付違約金。,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。,生活當(dāng)中發(fā)生合同違約是違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。合同違約不是只能主觀錯(cuò)誤，在生活中也有很多是履行不能的情況，這種情況下，我們也應(yīng)該給予一定的理解與幫助。