公證過(guò)的合同與未公證的區(qū)別

法律分析：公證過(guò)的合同是國(guó)家賦予的合同真實(shí)性的強(qiáng)制力公證，其他并無(wú)其他區(qū)別，除非是當(dāng)事人雙方約定了合同要經(jīng)過(guò)公證才能生效的條件，否則是否公證根據(jù)個(gè)人意愿以及合同類(lèi)別進(jìn)行確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

合同鑒證與公證的區(qū)別有哪些？

合同鑒證與公證的區(qū)別有哪些？下面中達(dá)咨詢(xún)?yōu)榇蠹以敿?xì)介紹一下，以供參考。

（1）出證的機(jī)關(guān)不同

合同鑒證機(jī)關(guān)，是我國(guó)各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)。公證機(jī)關(guān)是司法行政機(jī)關(guān)下屬的公證處。

（2）出證的性質(zhì)不同

對(duì)合同進(jìn)行鑒證，是一種行政管理制度，屬于行政監(jiān)督措施。

公證，則一種司法制度，屬司法性質(zhì)。

（3）證明的范圍不同

鑒證，只適用于合同。對(duì)合同的有效性和合法性的一種證明。而公證，則對(duì)法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的合法性都可以進(jìn)行證明。

（4）出證的方式不同

鑒證明，鑒證人應(yīng)在原合同文本上簽屬鑒證意見(jiàn)，并簽名和加蓋工商行政管理局合同鑒證章，同時(shí)發(fā)給當(dāng)事人鑒證通知書(shū)。而公證時(shí)，公證人員應(yīng)按統(tǒng)一的格式出具公證書(shū)，不能在原合同文書(shū)上簽字蓋章。

（5）法律效力不同

經(jīng)過(guò)鑒證的合同，如果一方違約，當(dāng)事人可向原鑒證機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或按約定去仲裁；也可以發(fā)生糾紛直接向人民法院訴訟。經(jīng)過(guò)鑒證的合同不能作為申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)。而且，只能在我國(guó)行政區(qū)域內(nèi)具有法律約束力。

經(jīng)過(guò)公證的合同，如果一方不履行時(shí)，當(dāng)事人可以向公證處申請(qǐng)，公證處認(rèn)為真實(shí)、合法，而且具備了一定條件，則可證明此合同有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。經(jīng)過(guò)公證的合同，同時(shí)具有域內(nèi)域外的法律效力。

家庭協(xié)議書(shū)公證與不公證有什么區(qū)別？

家庭協(xié)議書(shū)并不是必須要公證，公證與不公證沒(méi)區(qū)別，只要此協(xié)議是各家庭成員自愿簽署的，那么就有效。

而公證只是一個(gè)選擇，只能說(shuō)因?yàn)楣C人員會(huì)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行審查，進(jìn)而判斷內(nèi)容是否合法，可以減少之后發(fā)生糾紛的概率。

看一個(gè)合同（家庭協(xié)議書(shū)）是否生效主要看以下要件：

第一、雙方主體適格。精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人。

第二、意思表示真實(shí)。不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。

第三、內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

第四、附條件、附期限的合同條件成就或者期限屆滿(mǎn)。

合同公證與不公證有何區(qū)別

公證過(guò)的合同是國(guó)家賦予的合同真實(shí)性的強(qiáng)制力公證，其他并無(wú)其他區(qū)別。

當(dāng)事人雙方約定了合同要經(jīng)過(guò)公證才能生效的條件，否則公證根據(jù)個(gè)人意愿以及合同類(lèi)別進(jìn)行確定。合同內(nèi)容是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解或雙方當(dāng)事人惡意串通等情形。

合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于當(dāng)事人之間簽訂合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證機(jī)關(guān)代表國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行法律監(jiān)督的一種手段。當(dāng)事人申請(qǐng)合同公證，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)書(shū)和合同的原本。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。

（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別是什么

法律分析：房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別在于合同經(jīng)過(guò)公證，能強(qiáng)化其作為一項(xiàng)民事行為的法律效力，可在一定程度上避免日后發(fā)生法律糾紛。因?yàn)榉慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證過(guò)程，本身就是由(公證處的)法律專(zhuān)業(yè)人士來(lái)調(diào)查審核這樁交易的合法性、有效性、完善性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》

第一條 為規(guī)范公證活動(dòng)，保障公證機(jī)構(gòu)和公證員依法履行職責(zé)，預(yù)防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。

第二條 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別是什么

房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別在于合同經(jīng)過(guò)公證，能強(qiáng)化其作為一項(xiàng)民事行為的法律效力，可在一定程度上避免日后發(fā)生法律糾紛。因?yàn)榉慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證過(guò)程，本身就是由(公證處的)法律專(zhuān)業(yè)人士來(lái)調(diào)查審核這樁交易的合法性、有效性、完善性。

工程合同公證由合同雙方向公證處提出申請(qǐng)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人的身份證明、有委托人的提供委托書(shū)、受托人的身份證明、合同書(shū)原件若干份、中標(biāo)通知書(shū)等。

在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方：居民身份證、戶(hù)口簿或法人資格證書(shū)。

房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況：

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人基本情況;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)狀況;

(3)雙方當(dāng)事人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

公證合同與不公證合同的效力

法律主觀：

贈(zèng)與合同并不一定要進(jìn)行公證，除法律有規(guī)定的必須要進(jìn)行公證的之外，一般 贈(zèng)與合同生效 即具 有法律效力 。贈(zèng)與合同公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法對(duì)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間簽訂的贈(zèng)與合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

法律客觀：

《民法典》第九百六十七條合伙合同是兩個(gè)以上合伙人為了共同的事業(yè)目的，訂立的共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。